不動產(chǎn)測繪是什么意思

問題一：不動產(chǎn)登記需要測繪嗎 不動產(chǎn)登記是需要測繪的，不動產(chǎn)指的是土地、車庫、房屋等不可移動的私有財(cái)產(chǎn)。測繪程序如下：（一）斷定開發(fā)商現(xiàn)已進(jìn)行初始掛號 開發(fā)商處理初始掛號是自個處理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房出售管理辦法》第34條的規(guī)則，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需求處理房子權(quán)屬掛號的資料抄送房子地點(diǎn)地房地產(chǎn)行政主管有些。通常主管有些處理初始掛號所需時(shí)刻大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月以后，能夠向開發(fā)商問詢處理初始掛號的狀況，也能夠到本地的房地產(chǎn)買賣信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為保證自個的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商處理初始掛號的時(shí)限加以約好，尤其是開發(fā)商處理初始掛號的最后期限以及處理結(jié)束后的“及時(shí)告訴職責(zé)”等，清晰不及時(shí)處理應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)难a(bǔ)償職責(zé)。 （二）到管理有些收取并填寫《房子(地)所有權(quán)掛號請求表》 請求表填寫以后需求開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處收取并填寫就行了。能夠事先向開發(fā)商問詢，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個有些處理，然后直接向該有些征詢，省去奔走之苦。 （三）拿測繪圖(表) 因?yàn)闇y繪表是掛號有些斷定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的主要依據(jù)，因此是必需的資料之一。能夠到開發(fā)商指定的房子面積計(jì)量站請求并收取測繪表，或許帶身份證直接到開發(fā)商處收取，也能夠向掛號有些請求對房子面積進(jìn)行測繪。 （四）收取有關(guān)文件 在前面問詢有關(guān)有些時(shí)，一定要清晰需求收取哪些必要的請求文件，一次齊全。這些文件包含購房合同、房子結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的請求表需求請開發(fā)商審閱并蓋章。 （五）交納公共修理基金、契稅 公共修理基金通常由房產(chǎn)地點(diǎn)區(qū)域的小區(qū)辦收取，有些城市現(xiàn)已開端由銀行代收公共修理基金，交納的辦法能夠問詢開發(fā)商的就事人員。需求留意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好交納憑據(jù)，這兩筆金錢的交納憑據(jù)是處理房產(chǎn)證的必需文件，一旦丟失會影響取得房產(chǎn)證。 （六）提交請求資料 資料首要包含以下幾種： 1、蓋章的請求表； 2、房子買賣合同； 3、簽定預(yù)售合同的買賣雙方對于房號、房子實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書； 4、測繪表、房子掛號表、分戶平面圖兩份； 5、專項(xiàng)修理資金專用收據(jù)； 6、契稅完稅或減免稅憑據(jù)； 7、購房者身份證實(shí)(復(fù)印件核對原件)； 8、房子共有的提交共有協(xié)議； 9、銀行的提早還貸證實(shí)。 （七）依照規(guī)則時(shí)刻收取房產(chǎn)證 一定要保留好管理有些給的收取證書的告訴書，并依照上面告訴的時(shí)刻收取房產(chǎn)證。別的，在交納印花稅和產(chǎn)權(quán)掛號費(fèi)、成本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人名字、權(quán)屬狀況等主要信息。

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問題二：房產(chǎn)測繪是干什么的？ 答：房產(chǎn)測量員是使用測繪儀器，按照房產(chǎn)測量規(guī)范和有關(guān)規(guī)定，采集和表述房屋及其用地信息的從業(yè)人員。房產(chǎn)測量員從事的工作主要包括：(1)進(jìn)行房產(chǎn)測量控制點(diǎn)的實(shí)地選點(diǎn)、埋石；(2)操作經(jīng)緯儀、測距儀、全站儀、鋼尺等測量儀器和工具，對房屋面積、房產(chǎn)要素及其用地的位置、數(shù)量及面積進(jìn)行觀測和記錄；(3)對采集到的觀測和記錄數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，獲得測量成果；(4)對房屋和房產(chǎn)要素及用地的類別、權(quán)屬關(guān)系、四至關(guān)系、界址點(diǎn)，房屋的建筑結(jié)構(gòu)、層次和建筑年代等有關(guān)屬性進(jìn)行調(diào)查并記錄；(5)將處理過的采集數(shù)據(jù)和調(diào)查獲得的屬性記錄統(tǒng)一整合，形成房產(chǎn)測量成果：房產(chǎn)簿冊、房產(chǎn)數(shù)據(jù)、房產(chǎn)圖集；(6)維護(hù)保養(yǎng)測量儀器、工具。 文章來源:網(wǎng)絡(luò)收集

以上回答你滿意么？

問題三：不動產(chǎn)統(tǒng)一登記和地籍測繪的區(qū)別 地籍測繪給不動產(chǎn)登記提供依據(jù)，一個是行政登記，一個是數(shù)據(jù)采集。

問題四：新不動產(chǎn)證書有測繪圖嗎? 肯定是有的；

如果沒有測繪圖的話就沒有辦法確定物權(quán)享有的范圍的，僅僅是文字描述是不夠也不可能是很準(zhǔn)確的；

問題五：測繪單位不動產(chǎn)項(xiàng)目組是干嘛的 為不動產(chǎn)登記服務(wù)，提供測繪數(shù)據(jù)，比如房產(chǎn)測量、地籍測量等等。

問題六：測繪工程設(shè)計(jì)包括不動產(chǎn)測繪嗎? 嚴(yán)格上講，每個測繪工程都要根據(jù)其測繪內(nèi)容進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)，但并不是測繪技術(shù)設(shè)計(jì)都要包括不動產(chǎn)測繪。

問題七：不動產(chǎn)登記是不是房屋要重新測量 1、不動產(chǎn)登記主要是確定產(chǎn)權(quán)人，而不是重新去測量的。

2、《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》明確要求結(jié)合國家建立和實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的有關(guān)要求，即在建立和實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的前提下，將農(nóng)房等集體建設(shè)用地上的建筑物、構(gòu)筑物納入宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的工作范圍，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一調(diào)查、統(tǒng)一確權(quán)登記、統(tǒng)一發(fā)證。

問題八：測繪管理部門對不動產(chǎn)測繪須要招標(biāo)嗎 房產(chǎn)測繪即使在國家層面也有為國家測繪局與建設(shè)部兩家協(xié)同管理，在下面，各種測繪局、規(guī)劃局、房管局、建設(shè)局，

經(jīng)常有測繪局批了房產(chǎn)測繪資質(zhì)，但房管局不認(rèn)可，就沒法做房產(chǎn)測繪

當(dāng)然這樣也是為了測繪與房產(chǎn)的穩(wěn)定，目前房產(chǎn)測繪尚無出臺專門的法律法規(guī)，房管部門用自己早已統(tǒng)一了的測算標(biāo)準(zhǔn)也很正常

所以，在測繪部門沒有建立一套高標(biāo)準(zhǔn)的市場準(zhǔn)入制度前，房產(chǎn)部門就會用自己的測量隊(duì)

總之一句話，目前的市場還很不成熟，完全放開并不現(xiàn)實(shí)

問題九：房產(chǎn)測繪由不動產(chǎn)登記局管理嗎 是的，房管局下屬一個機(jī)構(gòu)就是房產(chǎn)測繪大隊(duì)，他們測量的尺寸將作為辦理房產(chǎn)證時(shí)的建筑面積的依據(jù)。

問題十：不動產(chǎn)登記中的房產(chǎn)測繪與不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪的怎么銜接 辦理流程

1、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門申請權(quán)籍調(diào)查

2、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口遞交申請材料

3、屬地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動產(chǎn)登記中心審核

4、市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿

5、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》

所需資料

（1）《東莞市不動產(chǎn)登記申請書》；（2）當(dāng)事人的身份證明；（3）不動產(chǎn)權(quán)屬證書（已有土地使用證）或土地權(quán)屬來源證明；（4）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；（5）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；（6）《建設(shè)工程施工許可證》；（7）《竣工驗(yàn)收備案證書》；（8）經(jīng)審查的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果（不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、不動產(chǎn)測量報(bào)告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等）；（9）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（10）其他必要材料。

辦理時(shí)限

根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。30個工作日是上限，并不是必須辦理30個工作日。

需要注意的是，符合規(guī)定的申請材料才能受理，審查時(shí)限不包括公告時(shí)間。為了方便群眾和企業(yè)，登記機(jī)構(gòu)將會進(jìn)一步優(yōu)化辦事程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時(shí)限。

舊證換新證辦理流程

1、申請人提交申請資料，不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查或數(shù)據(jù)整合。

2、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口遞交申請材料；

3、屬地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動產(chǎn)登記中心審核；

4、市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿；

5、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

舊換新所需資料

（1）《東莞市不動產(chǎn)登記申請表》；（2）申請人的身份證明材料；（3）不動產(chǎn)權(quán)證書或其他房地產(chǎn)權(quán)屬證書。（4）補(bǔ)發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證還需提供：刊登遺失聲明的公告材料（刊登的遺失聲明需滿15個工作日）。

費(fèi)用

在國家尚未出臺不動產(chǎn)統(tǒng)一登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，本著不增加企業(yè)、群眾負(fù)擔(dān)的原則，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)仍按現(xiàn)行政策執(zhí)行。具體費(fèi)用要結(jié)合辦理的業(yè)務(wù)類型和面積等來具體核算。

辦理時(shí)間

一般情況下，不動產(chǎn)登記窗口上班時(shí)間為星期一至星期五上午8:30―12:00，下午14:00-17:30，如適逢節(jié)假日需調(diào)整時(shí)間的，則按國家有關(guān)節(jié)假日安排執(zhí)行。上班前兩小時(shí)內(nèi)為窗口收件高峰期，建議市民盡量提早前來排隊(duì)取號。

房屋建筑面積如何計(jì)算

1、建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。建筑面積是指建筑物外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。公攤面積指商品房銷售中應(yīng)分?jǐn)傆?jì)入銷售面積的商品房中公共建筑空間的面積。

2、公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積 公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/(套內(nèi)建筑面積*總套數(shù)) 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積。

3、如果樓體竣工后對建筑面積有異議可以與開發(fā)商協(xié)商重新測量，讓專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)對房屋建筑面積進(jìn)行合法認(rèn)定，并要求測繪單位出具測繪成果，此測繪成果就可以作為該房屋建筑面積的客觀的合法認(rèn)定。

擴(kuò)展資料：

建筑面積計(jì)算作用

1、確定建設(shè)規(guī)劃的重要指標(biāo)。

2、確定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)，是一項(xiàng)重要的宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

3、計(jì)算有關(guān)分項(xiàng)工程量的依據(jù)。

4、選擇概算指標(biāo)和編制概算的主要依據(jù)。

5、建筑面積與使用面積，輔助面積，結(jié)構(gòu)面積之間存在著一定比例關(guān)系。

參考資料：百度百科.建筑面積

互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)經(jīng)誰批準(zhǔn)

互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)單位從事互聯(lián)網(wǎng)地圖出版活動測繪資質(zhì)規(guī)則的測繪資質(zhì)規(guī)則，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國務(wù)院出版行政主管部門依法審核批準(zhǔn)。

　《地圖管理?xiàng)l例》第三十三條　互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)單位向公眾提供地理位置定位、地理信息上傳標(biāo)注和地圖數(shù)據(jù)庫開發(fā)等服務(wù)的測繪資質(zhì)規(guī)則，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的測繪資質(zhì)證書。

互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)單位從事互聯(lián)網(wǎng)地圖出版活動的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國務(wù)院出版行政主管部門依法審核批準(zhǔn)。

第三十四條　互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)將存放地圖數(shù)據(jù)的服務(wù)器設(shè)在中華人民共和國境內(nèi)，并制定互聯(lián)網(wǎng)地圖數(shù)據(jù)安全管理制度和保障措施。

縣級以上人民政府測繪地理信息行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門加強(qiáng)對互聯(lián)網(wǎng)地圖數(shù)據(jù)安全的監(jiān)督管理。

第三十五條　互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)單位收集、使用用戶個人信息的，應(yīng)當(dāng)明示收集、使用信息的目的、方式和范圍，并經(jīng)用戶同意。

互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)單位需要收集、使用用戶個人信息的，應(yīng)當(dāng)公開收集、使用規(guī)則，不得泄露、篡改、出售或者非法向測繪資質(zhì)規(guī)則他人提供用戶的個人信息。

互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)采取技術(shù)措施和其他必要措施，防止用戶的個人信息泄露、丟失。

莫旗農(nóng)村土地確權(quán)登記招標(biāo)公告

莫旗農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證項(xiàng)目比價(jià)招標(biāo)公告

招標(biāo)編號：2016-GC0313

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目已由內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗農(nóng)牧業(yè)局，建設(shè)資金來自財(cái)政撥款（國家、自治區(qū)、呼倫貝爾和莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗四級財(cái)政統(tǒng)籌解決），項(xiàng)目資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的航空拍攝、測繪、軟件及cors站建設(shè)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目規(guī)模：航飛面積大約1.1萬平方公里，測繪面積大約628.43萬畝，cors站擬建5個。

2.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗下轄17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處，220個行政村。

2.3招標(biāo)范圍：采用航拍圖像輔以部分野外實(shí)測方法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記、測繪、數(shù)據(jù)入庫及信息系統(tǒng)建設(shè)、頒證等全部工作并交付成果（包括紙質(zhì)檔案和電子檔案）。

2.4最高投標(biāo)限價(jià)：

一到九標(biāo)段：測繪：12元/畝。

十標(biāo)段：測繪：12元/畝，另外軟件及統(tǒng)領(lǐng)服務(wù)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)500萬元。

十一標(biāo)段：1500元/ Km2。

十二標(biāo)段：13萬元/個。

2.5計(jì)劃工期：

一到十標(biāo)段：自簽訂合同之日起至2017年3月31日（其中：在2016年11月30日前完成土地測量、制圖、公示、審核工作，2017年3月31日前完成測繪、軟件和數(shù)據(jù)庫建設(shè)全部工作）。

十一標(biāo)段：自簽訂合同之日起45日歷天。

十二標(biāo)段：自簽訂合同之日起30日歷天。

2.6質(zhì)量要求：按農(nóng)業(yè)部第2062號公告：《中華人民共和國農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》：NY/T2537-2014(農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查規(guī)程)；NY/T2538-2014（農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)要素編碼規(guī)則）；NY/T2539-2014（農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫規(guī)范）等要求執(zhí)行。

2.7標(biāo)段劃分：

本項(xiàng)目共設(shè)12個標(biāo)段。

一標(biāo)段：尼爾基鎮(zhèn)、登特科 預(yù)計(jì)測繪面積612461.40畝；

二標(biāo)段：紅彥鎮(zhèn)、哈達(dá)陽鎮(zhèn) 預(yù)計(jì)測繪面積529553.25畝；

三標(biāo)段：巴彥鄉(xiāng)， 預(yù)計(jì)測繪面積552968.64畝；

四標(biāo)段：寶山鎮(zhèn)、杜拉爾 預(yù)計(jì)測繪面積675966.90畝；

五標(biāo)段：漢古爾河、額爾河 預(yù)計(jì)測繪面積663556.64畝；

六標(biāo)段：阿爾拉鎮(zhèn)、庫如奇 預(yù)計(jì)測繪面積437245.50畝；

七標(biāo)段：臥羅河、奎勒河 預(yù)計(jì)測繪面積661282.68畝；

八標(biāo)段：騰克鎮(zhèn) 預(yù)計(jì)測繪面積815572.09畝；

九標(biāo)段：塔溫敖寶鎮(zhèn) 預(yù)計(jì)測繪面積698801.70畝；

十標(biāo)段：西瓦爾圖、坤密爾堤 預(yù)計(jì)測繪面積636755.85畝；以及本項(xiàng)目軟件部分；該標(biāo)段為統(tǒng)領(lǐng)標(biāo)段，本標(biāo)段中標(biāo)人需負(fù)責(zé)對其他各個測繪標(biāo)段的數(shù)據(jù)庫檢查，合庫，各個標(biāo)段工作過程管理，成果管理。提供縣級經(jīng)營權(quán)管理系統(tǒng)，流轉(zhuǎn)發(fā)布系統(tǒng)，質(zhì)量檢查軟件。對全旗數(shù)據(jù)庫成果質(zhì)量負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)各標(biāo)段數(shù)據(jù)接邊工作，匯總上報(bào)全旗數(shù)據(jù)庫成果。協(xié)助招標(biāo)人對各標(biāo)段開展培訓(xùn)、指導(dǎo)和監(jiān)督；

十一標(biāo)段：航拍，約1.1萬平方公里；

十二標(biāo)段：cors站建設(shè)5個。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)資格審查方式采用資格后審。

3.2一到九標(biāo)段要求投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊具有獨(dú)立的法人資格；要求投標(biāo)人須具備國家測繪地理信息局核發(fā)的測繪資質(zhì)（專業(yè)范圍及對應(yīng)資質(zhì)等級包括：工程測量【甲級資質(zhì)】；不動產(chǎn)測繪【甲級資質(zhì)】；地理信息系統(tǒng)工程【乙級及乙級以上】）；投標(biāo)人須具有類似項(xiàng)目業(yè)績；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備測繪類專業(yè)中級及以上職稱，且未擔(dān)任其他在施項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

十標(biāo)段要求投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊具有獨(dú)立的法人資格；要求投標(biāo)人須具備國家測繪地理信息局核發(fā)的測繪資質(zhì)（專業(yè)范圍及對應(yīng)資質(zhì)等級包括：工程測量【甲級資質(zhì)】；不動產(chǎn)測繪【甲級資質(zhì)】；地理信息系統(tǒng)工程【乙級及乙級以上】）；提供軟件必須是農(nóng)業(yè)部通過測評的6家公司的軟件，數(shù)據(jù)庫必須是正版授權(quán)軟件；若投標(biāo)人為軟件開發(fā)商則需具有軟件著作權(quán)證書，若投標(biāo)人為非軟件開發(fā)商則需具有軟件開發(fā)商針對本項(xiàng)目出具的唯一專項(xiàng)授權(quán)書；投標(biāo)人須具有類似項(xiàng)目業(yè)績；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備測繪類專業(yè)中級及以上職稱，且未擔(dān)任其他在施項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

十一標(biāo)段要求投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊具有獨(dú)立的法人資格；要求投標(biāo)人須具備國家測繪地理信息局核發(fā)的甲級測繪資質(zhì)（專業(yè)范圍包括：測繪航空攝影；工程測量；攝影測量與遙感；不動產(chǎn)測繪）；須具有航空攝影經(jīng)驗(yàn)；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備測繪類專業(yè)中級及以上職稱，且未擔(dān)任其他在施項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

十二標(biāo)段要求投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊具有獨(dú)立的法人資格；若投標(biāo)人為制造商則應(yīng)具有相應(yīng)經(jīng)營范圍，若投標(biāo)人為代理商則應(yīng)具有制造商針對本項(xiàng)目的唯一授權(quán)；投標(biāo)人須具有類似項(xiàng)目業(yè)績；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)人法定代表人或被授權(quán)委托人。

開標(biāo)及資格后審時(shí)必須攜帶以下材料原件及電子版掃描件：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（以上三證或?yàn)椤叭C合一”版的營業(yè)執(zhí)照）、資質(zhì)證書（符合資質(zhì)要求的全部資質(zhì)證明證照或材料）、信用保證金、基本賬戶開戶許可證、企業(yè)法定代表人代表資格證書或證明書（附法定代表人身份證復(fù)印件）、法人授權(quán)委托書（投標(biāo)人必須在呼倫貝爾市公共資源交易中心?公益網(wǎng)首頁資料下載欄目中查找下載）、委托代理人身份證、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人測繪類專業(yè)中級及以上職稱證（十二標(biāo)段除外），企業(yè)信譽(yù)業(yè)績資料（信譽(yù)業(yè)績只作為評標(biāo)得分依據(jù)，不作為資格審查標(biāo)準(zhǔn)），提供投標(biāo)企業(yè)注冊所在地檢察機(jī)關(guān)辦理的行賄犯罪查詢結(jié)果告知函。投標(biāo)人提供電子版掃描件與原件必須一致。

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4投標(biāo)單位可對以上十二個標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)（其中，投標(biāo)單位對一到十標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量不予限制，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成人員不可重復(fù)，且最終最多可中兩個標(biāo)段，具體說明詳見招標(biāo)文件特殊說明）。

4.信用保證金

信用保證金必須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出，投標(biāo)人必須將信用保證金在開標(biāo)前繳入規(guī)定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），未按規(guī)定繳納的將作為放棄投標(biāo)或按無效投標(biāo)處理。

信用保證金繳入以下賬戶：

單位名稱：呼倫貝爾市公共資源交易中心

開戶行：中國銀行股份有限公司呼倫貝爾市政務(wù)中心支行

項(xiàng)目名稱：莫旗農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證項(xiàng)目比價(jià)招標(biāo)

標(biāo)段號 金額 信用保證金繳入賬號

1 73.5萬元 152443593262

2 63.5萬元 150843596091

3 66.4萬元 150843597630

4 81.1萬元 154043593294

5 79.6萬元 149243590578

6 52.5萬元 152443594936

7 79.4萬元 155643591663

8 97.9萬元 152443591617

9 83.9萬元 150843597674

10 126.4萬元 154043593330

11 165.0萬元 149243590613

12 6.5萬元 152443594970

說明：投標(biāo)人必須按照標(biāo)段相對應(yīng)的賬號存入信用保證金。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1獲取方式：網(wǎng)上自行下載（見本公告附件）

5.2招標(biāo)文件每套售價(jià)500元。購買招標(biāo)文件費(fèi)用一律以現(xiàn)金方式支付，售后不退。投標(biāo)單位務(wù)必于開標(biāo)當(dāng)日開標(biāo)截止時(shí)間前在現(xiàn)場交至代理機(jī)構(gòu)，否則不能參加投標(biāo)。

5.3招標(biāo)文件網(wǎng)上發(fā)布后確需進(jìn)行必要澄清或者修改的，在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前在網(wǎng)上公布通知所有潛在投標(biāo)人，澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。請潛在投標(biāo)人密切關(guān)注相關(guān)信息，未關(guān)注者后果自行承擔(dān)。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為2016年 6 月 28 日10時(shí)00分，地點(diǎn)為呼倫貝爾市公共資源交易中心三樓開標(biāo)區(qū) (呼倫貝爾市海拉爾河?xùn)|新區(qū)友好五街西)。

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)、呼倫貝爾市公共資源交易中心?公益網(wǎng) (發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。

8.潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前在呼倫貝爾市公共資源交易中心網(wǎng)站匿名向招標(biāo)人提出（潛在投標(biāo)人不得透露本企業(yè)相關(guān)信息，如若透露，取消投標(biāo)資格）；招標(biāo)人于三日內(nèi)在網(wǎng)站指定版塊直接進(jìn)行回答。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料。以上材料同時(shí)抄送公共資源交易管理委員會辦公室（呼倫貝爾市海拉爾區(qū)河?xùn)|新區(qū)友好五街西呼倫貝爾市公共資源交易中心505室）。

2016年6月8日

高德地圖 poi 搜索

要說數(shù)據(jù)來源，首先得對地圖數(shù)據(jù)做一個分類，因?yàn)椴煌诸惖臄?shù)據(jù)，其來源，采集方法都是有大不同的。

要明白地圖的數(shù)據(jù)分類，必須先理解一個概念，就是地圖圖層的概念：

如上圖，電子地圖對我們實(shí)際空間的表達(dá)，事實(shí)上是通過不同的圖層去描述，然后通過圖層疊加顯示來進(jìn)行表達(dá)的過程。

對于我們地圖應(yīng)用目標(biāo)的不同，疊加的圖層也是不同的，用以展示我們針對目標(biāo)所需要信息內(nèi)容。

其次呢，我引入一下矢量模型和柵格模型的概念，GIS（電子地圖）采用兩種不同的數(shù)學(xué)模型來對現(xiàn)實(shí)世界進(jìn)行模擬：

矢量模型：同多X,Y（或者X,Y,Z）坐標(biāo)，把自然界的地物通過點(diǎn)，線，面的方式進(jìn)行表達(dá)

柵格模型（瓦片模型）：用方格來模擬實(shí)體

目前在互聯(lián)網(wǎng)公開服務(wù)中，或者絕大多數(shù)手機(jī)APP里看到的，都是基于柵格（瓦片）模型的地圖服務(wù)，比如大家看到的百度地圖或者谷歌地圖，其實(shí)對于某一塊地方的描述，都是通過10多層乃是20多層不同分辨率的圖片所組成，當(dāng)用戶進(jìn)行縮放時(shí)，根據(jù)縮放的級數(shù)，選擇不同分辨率的瓦片圖拼接成一幅完整的地圖（由于一般公開服務(wù)，瓦片圖都是從服務(wù)器上下載的，當(dāng)網(wǎng)速慢的時(shí)候，用戶其實(shí)能夠親眼看到這種不同分辨率圖片的切換和拼接的過程）

對于矢量模型的電子地圖來說，由于所有的數(shù)據(jù)以矢量的方式存放管理，事實(shí)上圖層是一個比較淡薄的概念，因?yàn)槿魏蔚貓D元素和數(shù)據(jù)都可以根據(jù)需要自由分類組成，或者劃分成不同的圖層。各種圖層之間關(guān)系可以很復(fù)雜，例如可以將所有的道路數(shù)據(jù)做成一個圖層，也可以將主干道做成一個圖層，支路做成另外一個圖層。圖層中數(shù)據(jù)歸類和組合比較自由。

而對于柵格模型（瓦片圖）來看，圖層的概念就很重要的，由于圖層是生成制作出來，每個圖層內(nèi)包含的元素相對是固化的，因此要引入一個底圖的概念。也就是說，這是一個包含了最基本，最常用的地圖數(shù)據(jù)元素的圖層，例如：道路，河流，橋梁，綠地，甚至有些底圖會包含建筑物或者其他地物的輪廓。在底圖的基礎(chǔ)上，可以疊加各種我們需要的圖層，以滿足應(yīng)用的需要，例如：道路堵車狀況的圖層，衛(wèi)星圖，POI圖層等等。

底圖通常是通過選取必要地圖矢量數(shù)據(jù)項(xiàng)，然后通過地圖美工的工作，設(shè)定顏色，字體，顯示方式，顯示規(guī)則等等，然后渲染得到了（通常會渲染出一整套不同分辨率的瓦片地圖）

當(dāng)然，即便在瓦片圖的服務(wù)中，在瓦片底圖之上，依然能夠覆蓋一些簡單的矢量圖層，例如道路走向（導(dǎo)航和線路規(guī)劃必用），POI點(diǎn)圖層（找個飯館加油站之類的）。只不過瓦片引擎無法對所有地圖數(shù)據(jù)構(gòu)建在同一個空間數(shù)據(jù)引擎之中，比較難以進(jìn)行復(fù)雜的地圖分析和地圖處理。

那么既然瓦片圖引擎有那么多的限制和缺陷，為什么不都直接使用矢量引擎呢？因?yàn)橥咂瑘D引擎有著重大的優(yōu)勢：

1. 能夠負(fù)載起大規(guī)模并發(fā)用戶，矢量引擎要耗費(fèi)大量的服務(wù)器運(yùn)算資源（因?yàn)橛型暾目臻g數(shù)據(jù)引擎），哪怕只是幾十上百的并發(fā)用戶，都需要極其夸張的服務(wù)器運(yùn)算能力了。矢量引擎是無法滿足公眾互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)的要求的。

2. 由于地圖美工介入的渲染工作，瓦片圖可以做得非常好看漂亮和易讀，比較適合普通用戶的瀏覽

附：一張矢量地圖截圖：

其實(shí)主要就是為了引入圖層和底圖的概念，以方便說明下面的地圖數(shù)據(jù)分類

為了說明數(shù)據(jù)的來源和采集渠道，采集方法，將地圖數(shù)據(jù)分為以下幾個類型：

1. 底圖數(shù)據(jù)： 其實(shí)就是地圖中最基本的地物外形數(shù)據(jù)及一定的相關(guān)附加信息（例如道路名，河流名等）。事實(shí)上隨著遙感和航拍衛(wèi)拍技術(shù)的進(jìn)步，這部分?jǐn)?shù)據(jù)依賴實(shí)地采集的比例已經(jīng)越來越小，商業(yè)地圖數(shù)據(jù)商，尤其以高德為代表，處于成本收益考量，基本已經(jīng)很少采用實(shí)地采集的方式了。這部分的數(shù)據(jù)主要來源于3種：

官方地圖：嚴(yán)格來說，這不能說是一種單獨(dú)的渠道，因?yàn)楣俜降貓D的數(shù)據(jù)本身，也是來源于下面的兩種渠道，但是官方地圖一般來源于政府相關(guān)部門的權(quán)威測繪和發(fā)布，因此也單算成一種渠道。當(dāng)然，需要說明的是，地圖廠商能從國家權(quán)威部門拿到或者買到的地圖，要比我們?nèi)粘Ｔ诮稚仙痰昀镔I到的地圖要精細(xì)豐富很多，當(dāng)然，很多時(shí)候也是用電子格式提供的。

當(dāng)然，無論任何國家，真正高精度的地圖（例如1：200比例或更高）是受限制不會對外公布的。（相對應(yīng)給大家參照的是，我國規(guī)定互聯(lián)網(wǎng)上可以公開發(fā)布的地圖，最高精度是1：10000）

實(shí)地外采：說白就是測繪人員利用專業(yè)的儀器儀表，在實(shí)地環(huán)境中測繪所得到的。這樣的采集方法耗時(shí)耗人都非常厲害，一則成本高，二則周期長，三則是采環(huán)境要求高（去喜馬拉雅山去測測能弄吐血了），而且未必能夠完全跟得上中國現(xiàn)在的城市變化。但是優(yōu)點(diǎn)在于精度高，置信度，準(zhǔn)確度非常高。這是國家測繪部門主要采用的手段，對于像北京市這樣一個城市來說，一般幾年才會完整重新測繪一輪。一般對于大多數(shù)商用測繪時(shí)，只是用在少數(shù)局部需要時(shí)，重點(diǎn)測繪才用得到。

這個大家馬路上應(yīng)該也偶爾能見到

當(dāng)然，在精度和準(zhǔn)確度要求沒有那么高的地方，實(shí)地采集也可以使用一些成本更低更便捷的工具，而不是專業(yè)測繪設(shè)備。例如用攜帶高精度GPS或其他定位的手持智能設(shè)備步行以繪制輪廓等。

航片衛(wèi)片制作：就是通過自己拍攝或者購買的高精度航空照片或者衛(wèi)星照片或者遙感照片，在此作為底片的基礎(chǔ)上進(jìn)行人為的矢量標(biāo)注和勾勒，從而形成自己的矢量數(shù)據(jù)?，F(xiàn)在的航片或者遙感片的精度已經(jīng)可以很高了，一般來說做到精度在0.05米的程度已經(jīng)很容易。高德自己的航片據(jù)說已經(jīng)可以做到0.03米的精度，對于商用地圖數(shù)據(jù)來說，通常已經(jīng)夠用了。即便作為國家權(quán)威測繪，在大量荒郊野嶺的測繪，也主要依賴于這種手段。

目前常用的航拍或者衛(wèi)拍手段包括機(jī)載數(shù)碼攝像，機(jī)載遙感以及三維激光掃描（主要用于3D地圖數(shù)據(jù)采集）

0.05米精度航片

衛(wèi)片路網(wǎng)標(biāo)注

航片/衛(wèi)片標(biāo)注和勾勒，前面是在底片上的操作，后面是勾勒標(biāo)注后得到的矢量圖

數(shù)據(jù)加工制作示意圖（來源于高德某公開資料）

從這部分?jǐn)?shù)據(jù)來說，百度是沒有自己的采集生產(chǎn)能力的，也沒有執(zhí)照（沒有測繪資質(zhì)）。百度的這一塊數(shù)據(jù)主要是向四維圖新買的。

國內(nèi)這一塊的數(shù)據(jù)，主要有兩家供應(yīng)商，就是高德和四維圖新。

四維圖新和國家測繪單位的關(guān)系非比尋常，其數(shù)據(jù)依賴國家測繪單位供給的占大頭（當(dāng)然也有互相供給的）。

高德也有一部分?jǐn)?shù)據(jù)來源于國家測繪單位的供給，但是高德自己的航拍制作的能力還是不錯的（還承擔(dān)過一些國家測繪機(jī)關(guān)的測繪任務(wù)），相對來說，依賴國家測繪單位數(shù)據(jù)的比例要低一些。

總的來說，這部分?jǐn)?shù)據(jù)的采集生產(chǎn)，在中國需要國家認(rèn)定的資質(zhì)，有資質(zhì)的除了國家測繪機(jī)關(guān)以外，商業(yè)機(jī)構(gòu)本來就不太多，而真正在這個數(shù)據(jù)供給市場上活躍的，現(xiàn)在主要就是高德和四維圖新這兩家。

其他無論是谷歌地圖也好，蘋果地圖也好，這部分的數(shù)據(jù)，基本上都是從上述兩家購買的。

2. POI數(shù)據(jù)：嚴(yán)格來說屬于矢量數(shù)據(jù)，不過是最簡單的矢量數(shù)據(jù)，換句話來說就是坐標(biāo)點(diǎn)標(biāo)注數(shù)據(jù)。也是電子地圖上最常用的數(shù)據(jù)圖層。

我們?nèi)粘Ｔ陔娮拥貓D上所使用的數(shù)據(jù)都是POI數(shù)據(jù)（就是地圖上常見的那種標(biāo)個氣球的點(diǎn)）。

POI數(shù)據(jù)只是信息關(guān)聯(lián)坐標(biāo)點(diǎn)的數(shù)據(jù)，不涉及到線和面，是最簡單的矢量數(shù)據(jù)，用于簡單的地點(diǎn)標(biāo)注而不需要相應(yīng)地物輪廓的需求。

POI數(shù)據(jù)的內(nèi)容五花八門，一般POI數(shù)據(jù)的供應(yīng)商提供的POI數(shù)據(jù)都是日常常用的場所數(shù)據(jù)，例如飯店，商店，加油站，銀行等日常常用設(shè)施。

當(dāng)然，在一些特殊的地圖應(yīng)用領(lǐng)域，也可以委托這些數(shù)據(jù)供應(yīng)商或者自行去專門采集特殊用途的POI數(shù)據(jù)，例如井蓋，消防栓等

稅務(wù)GIS系統(tǒng)標(biāo)注企業(yè)及納稅信息

值得指出的是，POI數(shù)據(jù)的編輯更新簡單，同時(shí)也經(jīng)常用于動態(tài)數(shù)據(jù)標(biāo)注，最經(jīng)典的莫過于車輛定位標(biāo)注。

POI數(shù)據(jù)的采集和生產(chǎn)來源五花八門，不能盡述，總的來說，主要有以下幾種：

a）通過整合GPS的攝像機(jī)，步行或者車行，進(jìn)行掃街持續(xù)拍攝，回去以后，再根據(jù)拍攝結(jié)果手工進(jìn)行輸入和標(biāo)注，這種方式適合于大規(guī)模的進(jìn)行采集標(biāo)注，效率高，成本低，車行居多，尤其適合沿街的店面和場所的采集和標(biāo)注，是目前數(shù)據(jù)采集供應(yīng)商的主要采集手段之一

b）通過專職或者兼職人員，使用手持含GPS的智能設(shè)備（比如智能手機(jī)），進(jìn)行拍攝（主要是為了取證），輸入，提交，進(jìn)行采集。這種采集方式，大多用于上述方法a的補(bǔ)充。在一些車輛不能達(dá)到的地方，或者商戶設(shè)施變動頻繁的某些區(qū)域使用

c）地址反向編譯：通過門牌地址號碼，以及矢量地圖中的道路數(shù)據(jù)，運(yùn)用算法進(jìn)行定位標(biāo)注。這種標(biāo)注精度相對最低，準(zhǔn)確性也不高，但是成本非常低。用在不需要特別高精度，成本控制也比較嚴(yán)的采集領(lǐng)域。大家在地圖服務(wù)搜索框中輸入地址門牌號，可以直接出現(xiàn)標(biāo)注點(diǎn)，用的就是這個技術(shù)。

d）互聯(lián)網(wǎng)或者企業(yè)獲?。褐苯訌囊恍I(yè)類服務(wù)網(wǎng)站上抓取或者購買（例如大眾點(diǎn)評，攜程），或者直接從大家在其公開的地圖服務(wù)上的標(biāo)注中進(jìn)行篩選和獲取。這就是google，百度，高德自己免費(fèi)向社會開放其地圖服務(wù)所能夠獲得的利益。尤其對于開放API免費(fèi)企業(yè)客戶的使用，這種獲取是很有價(jià)值的。

國內(nèi)POI數(shù)據(jù)的供應(yīng)商沒有太多資質(zhì)限制，相對底圖數(shù)據(jù)供應(yīng)商，要多很多，例如圖吧等都是POI數(shù)據(jù)供應(yīng)商，當(dāng)然四維圖新和高德也提供POI數(shù)據(jù)，每個POI數(shù)據(jù)供應(yīng)商，都有其自己的分類方式，數(shù)據(jù)定義等內(nèi)容。很多時(shí)候，大家也互相買來買去，互補(bǔ)有無。

百度地圖這方面的數(shù)據(jù)，主要來自四維圖新和道道通，當(dāng)然也有其他來源，甚至有少量的自產(chǎn)數(shù)據(jù)。

高德地圖這方面的數(shù)據(jù)以自產(chǎn)為主，輔以向一些專業(yè)服務(wù)商購買（口碑網(wǎng)，大眾點(diǎn)評，攜程，樂途，搜房）

3. 其他數(shù)據(jù)圖層或數(shù)據(jù)：常見的有衛(wèi)圖圖層，交通狀況圖層，三維圖，街景圖。專業(yè)一些的領(lǐng)域有樓盤圖，室內(nèi)圖，氣溫分布圖，商圈分布圖，地形圖，水文圖等等。

微觀地圖

樓盤市占圖

地址災(zāi)害圖

電視有限網(wǎng)絡(luò)分布管理圖

人口密度圖

人口密度圖

三維實(shí)景地圖

三維數(shù)據(jù)示意圖

之所以貼這么多五花八門的圖，主要就是為了說明，基于電子地圖的數(shù)據(jù)圖層真的是應(yīng)用范圍和應(yīng)用領(lǐng)域極廣，不同的圖層，代表了不同的數(shù)據(jù)，這個領(lǐng)域有大量專業(yè)性的應(yīng)用和數(shù)據(jù)，其采集方法，來源渠道也五花八門，難以盡述。

簡單說幾種常用數(shù)據(jù)的來源：

a）交通擁堵數(shù)據(jù)：這個一般來源于專業(yè)的數(shù)據(jù)供應(yīng)商，這些供應(yīng)商和交通部門有較深合作，其數(shù)據(jù)采集主要依賴于在出租車上安裝的GPS來采集實(shí)時(shí)車速為主，或者通過攝像頭，紅外探頭，雷達(dá)測速測量車速為輔

b）三維數(shù)據(jù)：主要依賴激光掃描以及手工建模處理等

c）假三維數(shù)據(jù)（那種不能旋轉(zhuǎn)的45度三維俯視圖）：依賴照片拍攝和材質(zhì)帖紋手工制作。

d）街景：依賴實(shí)采拍攝

百度地圖基本上只有最基本常有的一些圖層數(shù)據(jù)，例如部分三維數(shù)據(jù)，交通圖層數(shù)據(jù)，衛(wèi)片圖層數(shù)據(jù)等，百度不具備這部分?jǐn)?shù)據(jù)的采集和生產(chǎn)能力，都是向不同供應(yīng)商外購的。

高德地圖有一些專用數(shù)據(jù)，例如樓盤數(shù)據(jù)等，高德在一些數(shù)據(jù)領(lǐng)域有采集和生產(chǎn)能力（例如三維數(shù)據(jù)等），可以根據(jù)客戶的要求進(jìn)行專業(yè)采集生產(chǎn)過程，提供專業(yè)的圖層數(shù)據(jù)。

不過一些特別偏，特別專業(yè)的數(shù)據(jù)領(lǐng)域（就像上面有的有電視網(wǎng)，地址災(zāi)害圖）就需要應(yīng)用者自己通過專業(yè)的工具進(jìn)行制作了

有很多特種數(shù)據(jù)圖層是不能在瓦片圖引擎上顯示，或者在瓦片圖引擎上顯示是沒有任何意義的。

只存在于矢量引擎的應(yīng)用。

總結(jié)：

百度的地圖數(shù)據(jù)主要靠買，高德地圖數(shù)據(jù)以自己采集生產(chǎn)為主。

就國內(nèi)的情況來看，主要的數(shù)據(jù)都依賴于采集。這點(diǎn)和國外發(fā)達(dá)國家有比較大的差別。在國外發(fā)達(dá)國家，由于建設(shè)速度相對比較緩慢，政府的信息化水平以及信息透明做得較好，其實(shí)不需要那么多采集工作。

這個行業(yè)內(nèi)有句話，叫做國外（發(fā)達(dá)國家）以內(nèi)勤為主，外勤為輔，國內(nèi)以外勤為主，內(nèi)勤為輔。

由于地物變化相對比較緩慢，政府公開和發(fā)布的數(shù)據(jù)比較及時(shí)，透明，準(zhǔn)確，可用，因此國外這個行業(yè)許多數(shù)據(jù)生產(chǎn)商直接拿政府公布數(shù)據(jù)做一下加工就可以了，改動的地方也不多，國內(nèi)還比較依賴數(shù)據(jù)生產(chǎn)上自己采集。

（舉個例子，這里面比較典型極致的是日本，哪里新安裝了一個紅綠燈都會在政府網(wǎng)站上及時(shí)準(zhǔn)確公布，并標(biāo)注位置，更不用說樓盤建設(shè)，城市建設(shè)等大動作了，因此數(shù)據(jù)生產(chǎn)商拿這些數(shù)據(jù)來就可以直接用，很少需要自己去采集了）

怎樣根據(jù)施工圖紙放線？

第一步：軸線繪制及標(biāo)注

也可以使用天正或理正建筑的軸線繪制功能繪軸網(wǎng)

向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)

第二步：承臺樁繪制

第三步：承臺標(biāo)注

常規(guī)均可使用這個功能，若特殊的，則直接使用CAD自帶的標(biāo)注功能。

第四步：（最重要的一步） 這里需要與施工圖逐軸逐承臺的復(fù)核。

1、先復(fù)核軸線尺寸（下開－＞上開－＞左進(jìn)－＞右進(jìn)） ? 需要注意對軸號及附加軸線尺寸 2、再復(fù)核承臺尺寸（從左到右、從上到下） ? 需要注意承臺偏心尺寸，有時(shí)左偏會看成右偏。

以及承臺到軸線尺寸的軸線號，這里若不細(xì)心有時(shí)會把軸號搞錯，或把附加軸看成正軸 ?逐軸逐樁檢查尺寸。

條件允許的話，自檢完成后，再由其他人員復(fù)核一遍。

第五步：樁位編號 編號方案一般兩種：

一、承臺規(guī)則，則使用批量編號中統(tǒng)一承臺編號。

二、承臺較亂，或夾有條基等，則使用批量編號中統(tǒng)一全散編號，然后一小塊一小塊的逐區(qū)選擇編號。

在編號過程中有時(shí)會出現(xiàn)漏號或重號等問題?？蛇x擇樁號檢查、批量改號等功能。

沒有承臺邊線或分布不規(guī)則的編號，使用統(tǒng)一全散編號。

第六步：坐標(biāo)標(biāo)注

由于現(xiàn)在建筑工地越來越大，一般都為多棟建筑，放線過程中，將樁位坐標(biāo)數(shù)據(jù)統(tǒng)一為測量坐標(biāo)是比較常用，也是較好的方法。

而在圖中一般都是以軸線坐標(biāo)（即俗稱建筑坐標(biāo)AB），所以這里需要進(jìn)行轉(zhuǎn)換坐標(biāo)系定義。

1、總圖坐標(biāo)如下圖：

2、AB坐標(biāo)系（這里標(biāo)注主要是方便臨時(shí)檢查計(jì)算，也可不標(biāo)）

向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)

3、測量坐標(biāo)系（套坐標(biāo)，標(biāo)注特征點(diǎn)即可，如四樁承臺對角線，三樁承臺底2樁等）

套完坐標(biāo)，一定要將樁位圖中的相應(yīng)于總圖上建筑四大角坐標(biāo)位置標(biāo)注3個以上，檢查是否相符。

第七步：出施工放樣圖

這步就不說了，使用打印機(jī)打圖啦。。。

第八步：數(shù)據(jù)輸出文件 格式支持常用的好幾種 。

施工放線是通過對建設(shè)工程定位放樣的事先檢查，確保建設(shè)工程按照規(guī)劃審批的要求安全順利地進(jìn)行，同時(shí)兼顧完善市政設(shè)施、改善環(huán)境質(zhì)量，避免對相鄰產(chǎn)權(quán)主體的利益造成侵害。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》對核發(fā)“一書兩證”的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了明確，但對建設(shè)工程開工和竣工核準(zhǔn)沒有作具體的規(guī)定，致使部分建設(shè)單位和施工單位對開工驗(yàn)線與竣工驗(yàn)收的重要性認(rèn)識不足，僅僅將此簡單視為一般行政檢查，申請核準(zhǔn)工作滯后的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。實(shí)質(zhì)上，開工驗(yàn)線與竣工驗(yàn)收是規(guī)劃實(shí)施管理不可或缺的兩個行政許可環(huán)節(jié)。因此，許多地方在實(shí)踐中，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、國家測繪局《關(guān)于印發(fā)測繪資質(zhì)管理規(guī)定和測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)的通知》（國測管字[2009]13號）等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本地實(shí)際，制定了建設(shè)工程放線、驗(yàn)線管理規(guī)定。

是房屋建筑工程開工后的第一次放線，建筑物定位參加的人員是：城市規(guī)劃部門（下屬的測量隊(duì)）及施工單位的測量人員（專業(yè)的），根據(jù)建筑規(guī)劃定位圖進(jìn)行定位，最后在施工現(xiàn)場形成（至少）4個定位樁。放線工具為“全站儀”或“比較高級的經(jīng)緯儀”。