四川省建筑管理?xiàng)l例全文

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四川省建筑管理?xiàng)l例測繪資質(zhì)辦理中介，1996年10月14日四川省第八后人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十三次會(huì)議通過測繪資質(zhì)辦理中介，1996年10月14日四川省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第66號(hào)公布，下面是條例的全文，歡迎閱讀!

第一章　總則

第一條

為維護(hù)建筑活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量，提高建設(shè)工程投資效益，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合四川實(shí)際，制定本條例。

第二條　在四川省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動(dòng)的當(dāng)事人必須遵守本條例。

第三條　本條例所稱建筑活動(dòng)，是指新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)工程(包括土木建筑工程，線路、管道和設(shè)備安裝工程，建筑裝飾裝修工程等)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程發(fā)包、工程承包、中介服務(wù)以及建筑構(gòu)配件、商品混凝土生產(chǎn)等相關(guān)行為。

第四條　政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省建筑活動(dòng)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。

市、州、縣(市)政府、地區(qū)行政公署建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)建筑活動(dòng)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。

水利、交通、電力等部門依照法律、法規(guī)規(guī)定和政府職責(zé)分工，協(xié)助

同級(jí)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本專業(yè)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理。

第五條　從事建筑活動(dòng)的當(dāng)事人，必須遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定，禁止分割、封鎖、壟斷建筑市場。堅(jiān)持公開、公平、公正的原則，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。

建設(shè)行政主管部門工作人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，公正廉潔、秉公執(zhí)法，不得參與對公正執(zhí)行公務(wù)有影響的活動(dòng)，不得違反規(guī)定收取費(fèi)用。

國家機(jī)關(guān)工作人員不得違反規(guī)定利用職權(quán)，參與建筑活動(dòng)，謀取私利。

第六條　鼓勵(lì)建筑科學(xué)技術(shù)研究，支持開發(fā)和采用建筑新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料和現(xiàn)代管理方法，促進(jìn)建筑技術(shù)進(jìn)步。

對在建筑活動(dòng)中和建筑科學(xué)技術(shù)研究方面做出顯著成績的當(dāng)事人，由縣以上政府(含地區(qū)行政公署，下同)或有關(guān)行政主管部門給予表彰、獎(jiǎng)勵(lì)。

第二章　資質(zhì)管理與許可制度

第七條　縣以上政府建設(shè)行政主管部門，對從事建筑活動(dòng)的當(dāng)事人實(shí)行統(tǒng)一的資質(zhì)管理。

第八條　下列從事建筑活動(dòng)的企事業(yè)單位，按隸屬關(guān)系向縣以上政府建設(shè)行政主管部門申請資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)國家或省建設(shè)行政主管部門審查合格，取得相應(yīng)的資質(zhì)證書后，向工商行政主管部門注冊登記，申請營業(yè)執(zhí)照測繪資質(zhì)辦理中介：

(一)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位;

(二)建筑業(yè)企業(yè)(包括土木建筑工程，線路、管道和設(shè)備安裝，建筑裝飾裝修，建筑構(gòu)配件，商品混凝土生產(chǎn)等企業(yè));

(三)建設(shè)工程監(jiān)理、建設(shè)工程代理、建設(shè)工程造價(jià)咨詢等機(jī)構(gòu)。

第九條　投資100萬元以上或建筑面積在1000平方米以上的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向縣以上政府建設(shè)行政主管部門或者其委托的部門申請辦理建設(shè)項(xiàng)目管理資質(zhì)手續(xù)，領(lǐng)取建設(shè)項(xiàng)目管理資質(zhì)證書。未取得建設(shè)項(xiàng)目管理資質(zhì)證書的，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位代理建設(shè)項(xiàng)目管理工作。

具體管理辦法，由政府建設(shè)行政主管部門制定。

第十條　從事建筑活動(dòng)的專業(yè)管理人員，應(yīng)當(dāng)向縣以上政府建設(shè)行政主管部門申請，取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書。

建筑業(yè)企業(yè)的專業(yè)管理人員、技術(shù)工人應(yīng)接受培訓(xùn)，經(jīng)縣以上政府建設(shè)行政主管部門進(jìn)行資格認(rèn)定，按規(guī)定統(tǒng)一核發(fā)相應(yīng)的崗位證書。

第十一條　從事建筑活動(dòng)的當(dāng)事人必須在資質(zhì)證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)，并接受頒證部門的資質(zhì)年度審查。

從事建筑活動(dòng)的企事業(yè)單位合并、分立、解散等，須于變更后30日內(nèi)，向原核發(fā)資質(zhì)證書的部門辦理變更或注銷手續(xù)。

第十二條　省外、境外企事業(yè)單位在四川省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動(dòng)，須持有資質(zhì)證書和所在地的政府建設(shè)行政主管部門或國務(wù)院有關(guān)主管部門出具的有關(guān)證件，到政府建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)驗(yàn)證手續(xù)。

第十三條　建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行報(bào)建制度和開工審批制度，所有建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)在立項(xiàng)文件批準(zhǔn)和初步設(shè)計(jì)審批后，由建設(shè)單位向縣以上政府建設(shè)行政主管部門報(bào)建和提出開工申請

省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、省批準(zhǔn)立項(xiàng)的涉外建設(shè)項(xiàng)目及跨市、地、州的大中型建設(shè)項(xiàng)目，由建設(shè)單位向政府建設(shè)行政主管部門報(bào)建和申請開工審批。其他建設(shè)項(xiàng)目按隸屬關(guān)系由建設(shè)單位向縣以上政府建設(shè)行政主管部門報(bào)建和申請開工審批。

第十四條　新建、擴(kuò)建、改建工程，由建設(shè)單位向縣以上政府建設(shè)行政主管部門申請辦理建設(shè)工程開工審批和施工許可證。

第十五條　建設(shè)單位申請辦理建設(shè)工程開工審批和施工許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(二)已核發(fā)固定資產(chǎn)投資許可證;

(三)按照國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入投資計(jì)劃的，已經(jīng)列入年度計(jì)劃，建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);

(四)有全套施工圖紙和其他技術(shù)資料;

(五)已按規(guī)定辦理招標(biāo)手續(xù)，施工企業(yè)確定并已簽訂合同;

(六)已辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù);

(七)已按規(guī)定繳納前期工程有關(guān)稅費(fèi);

(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

第十六條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在取得建設(shè)工程施工許可證后3個(gè)月內(nèi)開工，因故不能按期開工的，應(yīng)在期滿前向原發(fā)證部門一次性申請延期。逾期不開工又不申請延期的，建設(shè)工程施工許可證自行失效。

第十七條　在建工程因故中止施工6個(gè)月以上，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)向建設(shè)工程施工許可證發(fā)證部門報(bào)告，并按規(guī)定做好工程的維護(hù)管理工作。

中止施工1年以上的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)報(bào)經(jīng)原發(fā)證部門核準(zhǔn)。

第十八條　建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按規(guī)定核發(fā)資質(zhì)證書，任何單位和個(gè)人不得偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓、出借本條例規(guī)定的資質(zhì)證書。

第三章　建設(shè)工程發(fā)包、承包和中介服務(wù)

第十九條　在本省行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)工程，除不宜進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)的軍事工程和縣以上政府批準(zhǔn)的搶險(xiǎn)、救災(zāi)、保密、特殊專業(yè)等工程外，應(yīng)采用招標(biāo)方式發(fā)包，不得指定單位承包。

有影響的公共大型建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案，可采取競投方式確定。

縣以上政府建設(shè)行政主管部門對建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。

第二十條　建設(shè)工程招標(biāo)信息，由建設(shè)單位和建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布。

第二十一條　建設(shè)單位招標(biāo)發(fā)包工程不得壓級(jí)壓價(jià)，不得要求建筑業(yè)企業(yè)帶資承包工程或墊款施工作為發(fā)包條件，不得將一個(gè)單位工程肢解后發(fā)包。

第二十二條　建筑業(yè)企業(yè)必須按核定的資質(zhì)等級(jí)和范圍參加建設(shè)工程投標(biāo)活動(dòng)。不得在建設(shè)工程投標(biāo)中哄抬或不合理降低標(biāo)價(jià)，串通投標(biāo)。

第二十三條　承包方不得以帶資承包作為競爭手段承攬工程，也不得用拖欠建樹和設(shè)備生產(chǎn)廠家貨款的方法轉(zhuǎn)嫁由此造成的資金缺口。

承包方承包的建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)自行組織完成，建設(shè)工程承包方可以按規(guī)定將所承包的工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的承包方。承包分包工程的承包方不得將承包工程轉(zhuǎn)包。嚴(yán)禁掛靠承包。

第二十四條　推行建設(shè)工程監(jiān)理制度。下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：

(一)國家和省重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目;

(二)大中型市政公用事業(yè)工程項(xiàng)目;

(三)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程項(xiàng)目;

(四)利用外資的建設(shè)項(xiàng)目;

(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他工程項(xiàng)目。

第二十五條　實(shí)行建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)簽訂監(jiān)理合同，建設(shè)工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理合同和有關(guān)規(guī)定從事監(jiān)理活動(dòng)。因監(jiān)理責(zé)任造成損失的，監(jiān)理單位應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

監(jiān)理單位不得承包工程，不得經(jīng)營建筑材料、構(gòu)配件和建筑機(jī)械、設(shè)備。

第二十六條　工程咨詢單位不得同時(shí)接受招標(biāo)方和投標(biāo)方對同一工程項(xiàng)目的咨詢。

第二十七條　從事建筑活動(dòng)的各方當(dāng)事人，應(yīng)參照示范文本簽訂合同?？h以上政府建設(shè)行政主管部門依照法律、法規(guī)規(guī)定的職責(zé)，負(fù)責(zé)對建筑活動(dòng)合同的監(jiān)督。

第二十八條　到省外、境外從事建筑活動(dòng)的企事業(yè)單位，須向政府建設(shè)行政主管部門辦理有關(guān)手續(xù)。

第四章　建設(shè)工程造價(jià)

第二十九條　省建設(shè)行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)國家規(guī)定，制定、發(fā)布本省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額、費(fèi)用定額和計(jì)價(jià)方法。

第三十條　省建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場價(jià)格變化情況，適時(shí)調(diào)整并發(fā)布工程造價(jià)調(diào)整系數(shù)。

第三十一條　工程造價(jià)由建設(shè)單位和承包方依據(jù)國家和省規(guī)定的工程計(jì)價(jià)定額、費(fèi)用定額和計(jì)價(jià)方法在合同中確定。建設(shè)單位對工程質(zhì)量和工期要求超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)給予承包方相應(yīng)的補(bǔ)償或獎(jiǎng)勵(lì)。

第三十二條　建設(shè)工程項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和省統(tǒng)一制定的各類定額及計(jì)價(jià)方法，有效控制和合理確定工程造價(jià)。

建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家和省發(fā)布的計(jì)價(jià)定額，編制施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算，報(bào)建設(shè)單位或其主管部門審查。

第三十三條　在建筑活動(dòng)中執(zhí)行定額，編審工程預(yù)算、結(jié)算、編審工程標(biāo)底、確定工程中標(biāo)價(jià)等，應(yīng)當(dāng)接受建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督檢查。

第五章　建設(shè)工程質(zhì)量

第三十四條　建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)工程國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

建設(shè)工程地方標(biāo)準(zhǔn)由省建設(shè)行政主管部門制定，并與省標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門聯(lián)合發(fā)布，報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門備案。

第三十五條　建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)行企業(yè)保證、社會(huì)監(jiān)理、政府監(jiān)督、用戶評(píng)價(jià)相結(jié)合的質(zhì)量管理體制。

第三十六條　實(shí)施建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督制度。新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)接受建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。

第三十七條　建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的條件和能力;經(jīng)政府建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)后，方可從事建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作。

建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)經(jīng)政府建設(shè)行政主管部門審查合格，并按規(guī)定經(jīng)技術(shù)監(jiān)督行政主管部門計(jì)量認(rèn)證合格，方可從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測。

第三十八條　建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依據(jù)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量以及工程所用的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件、商品混凝土的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第三十九條　實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任制度。建設(shè)單位、勘察、設(shè)計(jì)單位、建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量管理和保障體系，全面落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。

第四十條　建設(shè)單位必須根據(jù)工程的規(guī)模、性質(zhì)和質(zhì)量要求，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)和建筑業(yè)企業(yè)，不得擅自更改設(shè)計(jì)文件，不得指定購買建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)單位。建設(shè)單位需要自己定貨采購的，要在合同中明確其責(zé)任和要求。

第四十一條　建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位必須按照國家和省有關(guān)工程勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)成果負(fù)責(zé)。不得無證或未經(jīng)批準(zhǔn)越級(jí)承擔(dān)勘察、設(shè)計(jì)，不得轉(zhuǎn)讓圖簽、圖章，不得指定建設(shè)工程材料、設(shè)備供應(yīng)單位。

第四十二條　建設(shè)工程承包方應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)文件施工，并遵守國家和省制定的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、操作規(guī)程，對所承包的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。不得無證、越級(jí)承包工程，不得采購、使用不合格的材料、設(shè)備、構(gòu)配件、商品混凝土。

第四十三條　建筑構(gòu)配件、商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)必須嚴(yán)格按照產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，并對其生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第四十四條　實(shí)行建設(shè)工程階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收制度。交付驗(yàn)收的建設(shè)工程，必須符合工程設(shè)計(jì)和承包合同中規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容，達(dá)到國家和省規(guī)定的竣工條件，工程價(jià)款結(jié)算清楚。

建設(shè)工程經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)質(zhì)量核定合格并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，方可使用。未經(jīng)質(zhì)量核定和竣工驗(yàn)收或質(zhì)量核定和竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，不準(zhǔn)使用、出售，不予辦理產(chǎn)權(quán)證。

第四十五條　建設(shè)工程按下列規(guī)定實(shí)行保修，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算：

(一)民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程為1年，其中屋面防水工程為3年;

(二)建筑物電氣管線、上下水管線安裝工程為1年;

(三)建筑物采暖與供冷工程為l個(gè)采暖期及供冷期;

(四)室外上下水及小區(qū)道路等市政公用工程為1年;

(五)其它特殊要求的工程7其保修期限由當(dāng)事人雙方在建設(shè)工程合同中約定。

第四十六條　建設(shè)工程在規(guī)定的保修期限內(nèi)，維修由建設(shè)工程承包方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。因不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，維修費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。

第六章　施工現(xiàn)場管理

第四十七條　建筑施工應(yīng)當(dāng)貫徹安全第一、預(yù)防為主的方針，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)文明施工管理，科學(xué)組織施工，做好施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理工作。

第四十八條　建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取維護(hù)安全、防范危險(xiǎn)、預(yù)防火災(zāi)等措施。

對毗鄰建筑物、構(gòu)筑物，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取防止其損壞的措施，所需費(fèi)用由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

第四十九條　建設(shè)單位應(yīng)向建筑業(yè)企業(yè)提供與施工現(xiàn)場相關(guān)的地下管線資料，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取措施加以保護(hù)，所需費(fèi)用由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

第五十條　建設(shè)單位、建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)文物保護(hù)、環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)的規(guī)定，采取措施做好文物、古樹名木保護(hù)工作，控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、震動(dòng)對環(huán)境的污染和危害。

第五十一條　有下列情況之一的，建設(shè)單位應(yīng)依法到有關(guān)部門辦理申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù);

(一)臨時(shí)占用規(guī)劃批準(zhǔn)范圍以外場地的;

(二)損壞道路、管線、電力、通訊等公共設(shè)施及砍伐樹木、遷移古樹名木的;

(三)發(fā)現(xiàn)地下文物，需要繼續(xù)進(jìn)行施工的`;

(四)臨時(shí)停水、停電、中斷交通的;

(五)進(jìn)行爆破作業(yè)的;

(六)損毀水文、測繪標(biāo)志的;

(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他需要辦理報(bào)批手續(xù)的。

第五十二條　涉及主體和承重結(jié)構(gòu)需要變動(dòng)的建筑裝飾工程及外型改變的工程，建設(shè)單位必須在施工前委托原設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)審批。沒有設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)方案未經(jīng)批準(zhǔn)的，不準(zhǔn)施工。

第五十三條　建筑安全實(shí)行企業(yè)負(fù)責(zé)、行業(yè)管理、國家監(jiān)察、群眾監(jiān)督的安全生產(chǎn)管理體制。建筑安全管理由項(xiàng)目所在地縣以上政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)，并接受同級(jí)勞動(dòng)行政主管部門的監(jiān)督檢查。

第五十四條　建筑工程施工實(shí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度。施工現(xiàn)場的安全由建設(shè)工程承包方負(fù)責(zé)。

建設(shè)工程承包方必須加強(qiáng)安全技術(shù)管理，落實(shí)安全技術(shù)措施，加強(qiáng)安全技術(shù)培訓(xùn)、考核，嚴(yán)格安全紀(jì)律和安全教育。

嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)，對危及生命安全和身體健康的違章指令作業(yè)者有權(quán)拒絕執(zhí)行和制止，并可提出批評(píng)、檢舉和控告。

第五十五條　建筑施工生產(chǎn)發(fā)生安全事故，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及時(shí)報(bào)告和處理。

第七章　法律責(zé)任

第五十六條　建設(shè)單位違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由縣以上政府建設(shè)行政主管部門給予警告、責(zé)令停止施工，并可處以工程總造價(jià)0.5%至2%的罰款：

(一)未按規(guī)定進(jìn)行工程報(bào)建的;

(二)建設(shè)工程未按規(guī)定招標(biāo)的;

(三)未按規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的;

(四)未按規(guī)定辦理建設(shè)工程開工審批和施工許可證而擅自施工的;

(五)指定設(shè)備、材料供應(yīng)單位的;

(六)涉及主體或承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的維修及裝飾工程，以及涉及建筑物外型變動(dòng)的工程，沒有設(shè)計(jì)方案且未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自動(dòng)工的;

(七)擅自更改設(shè)計(jì)文件的;

(八)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格擅自投入使用的;

(九)工程發(fā)包中違反工程造價(jià)規(guī)定壓級(jí)、壓價(jià)，或者要求承包方以帶資墊款作為前提條件以及附加其他不合理?xiàng)l件的。

第五十七條　勘察、設(shè)計(jì)單位和人員違反本條例規(guī)定，有下列行為之二的，由縣以上人民政論建設(shè)行政主管部門沒收違法所得和勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)文件，給予警告、責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書，并可處以5千元至5萬元的罰款：

(一)無證或未經(jīng)批準(zhǔn)越級(jí)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)的;

(二)未按國家和省批準(zhǔn)的規(guī)模和投資限額進(jìn)行設(shè)計(jì)的;

(三)偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書的，或者轉(zhuǎn)讓、出借設(shè)計(jì)圖簽、圖章的;

(四)勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)質(zhì)量低劣，造成質(zhì)量事故的;

(五)指定設(shè)備、材料供應(yīng)單位的。

第五十八條　建設(shè)工程承包方違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由縣以上政府建設(shè)行政主管部門沒收違法所得，給予警告、責(zé)令停止施工、停止六個(gè)月至十二個(gè)月的投標(biāo)資格、降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書，并可處以工程造價(jià)0.5%至2%的罰款：

(一)無證、越級(jí)承包工程的;

(二)承包工程后又將工程轉(zhuǎn)包、掛靠承包的;

(三)偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書的;

(四)招標(biāo)投標(biāo)中哄抬或不合理降低標(biāo)價(jià)，串通投標(biāo)的;

(五)專業(yè)管理人員、技術(shù)工人未經(jīng)考核合格上崗的;

(六)違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定的;

(七)未按設(shè)計(jì)文件施工，違反國家和省制定的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、操作規(guī)程，造成質(zhì)量隱患或事故的;

(八)采購、使用不合格的材料、設(shè)備、構(gòu)配件、商品混凝土的;

(九)違反工程造價(jià)管理規(guī)定編制工程預(yù)算、結(jié)算的。

違反本條第(四)項(xiàng)規(guī)定的，最高罰款不超過20萬元

第五十九條　建設(shè)工程監(jiān)理、建設(shè)工程代理及建設(shè)工程造價(jià)咨詢等單位違反國家和本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由縣以上政府建設(shè)行政主管部門沒收違法所得和給予警告、吊銷資質(zhì)證書。并可處以1千元至5萬元的罰款：

(一)無證、越級(jí)從事工程建設(shè)監(jiān)理、工程建設(shè)代理、工程造價(jià)咨詢的;

(二)同時(shí)接受發(fā)包方和承包方委托服務(wù)的;

(三)從事招標(biāo)投標(biāo)代理服務(wù)，在招投標(biāo)過程中弄虛作假或泄露標(biāo)底的;

(四)從事承包工程業(yè)務(wù)和經(jīng)營建筑材料及設(shè)備的。

第六十條　境外、省外的企事業(yè)單位到我省從事建筑活動(dòng)，未經(jīng)政府建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)驗(yàn)證手續(xù)，擅自承接工程項(xiàng)目的，由縣以上政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止開展業(yè)務(wù)，并可處以工程造價(jià)或費(fèi)用2%至5%的罰款。

第六十一條　建筑活動(dòng)當(dāng)事人違反本條例規(guī)定，造成建筑物、構(gòu)筑物垮塌或人身傷亡事故，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。并逐級(jí)追究主管機(jī)關(guān)和主管負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

國家機(jī)關(guān)工作人員和建筑活動(dòng)當(dāng)事人索賄、玩忽職守的，由所在單位或有關(guān)主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第六十二條　當(dāng)事人對行政處罰不服的，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

第六十三條　本條例收繳罰款按照《中華人民共和國行政處罰法》的規(guī)定執(zhí)行。

第八章　附則

第六十四條　本條例具體應(yīng)用中的問題，由政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第六十五條　本條例自公布之日起施行。

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我開了家測繪公司，資質(zhì)也下來，我想問一下，該如何去跑業(yè)務(wù)，具體跑哪些地方？

根據(jù)資質(zhì)確定業(yè)務(wù)范圍，制作好名片，剩下的就是公關(guān)了，如果有政府工程可以接最好。然后關(guān)注招標(biāo)網(wǎng)的信息。

分期付款買二手房

買二手房分期付款，是指買賣雙方都同意申請二手房按揭貸款，買方交付部分放款后剩余的到銀行貸款，如下：

1、買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同、交付房款（定金）后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后到銀行申請貸款；之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；

2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。

3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；

4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證，之后辦理抵押登記，到銀行支取貸款。

江蘇省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理辦法(2018修訂)

第一章　總則第一條　為加強(qiáng)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理，規(guī)范工程勘察設(shè)計(jì)行為，維護(hù)工程建設(shè)市場秩序，根據(jù)《江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。第二條　在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)活動(dòng)，必須遵守本辦法。

本辦法所稱工程勘察，是指建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)后，依據(jù)工程建設(shè)目標(biāo)，通過對地形、地質(zhì)、水文等要素進(jìn)行測繪、勘探、測試及綜合分析測定，查明建設(shè)場地和有關(guān)范圍內(nèi)測繪資質(zhì)辦理中介的地質(zhì)地理環(huán)境特征，提供建設(shè)所需的勘察成果資料及其相關(guān)活動(dòng)。

本辦法所稱工程設(shè)計(jì)，是指依據(jù)工程建設(shè)目標(biāo)，運(yùn)用工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)方法，對建設(shè)工程的工藝、土木、建筑、公用等系統(tǒng)進(jìn)行綜合策劃、論證，編制建設(shè)所需要的設(shè)計(jì)文件及其相關(guān)的活動(dòng)。第三條　工程勘察設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和本省的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，確保工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。第四條　省人民政府建設(shè)行政主管部門是全省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的綜合管理部門，其主要職責(zé)是：

（一）貫徹有關(guān)工程勘察設(shè)計(jì)的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策，制定具體的實(shí)施措施測繪資質(zhì)辦理中介；

（二）按規(guī)定負(fù)責(zé)對工程勘察設(shè)計(jì)單位、工程勘察設(shè)計(jì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和以設(shè)計(jì)為主體的工程總承包單位的資質(zhì)管理以及勘察設(shè)計(jì)人員執(zhí)業(yè)資格的管理，統(tǒng)籌規(guī)劃和指導(dǎo)工程勘察設(shè)計(jì)隊(duì)伍的發(fā)展；

（三）研究制訂工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)的技術(shù)政策，組織編制、審批和管理標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；

（四）指導(dǎo)工程勘察設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量管理工作，負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目的質(zhì)量檢查、監(jiān)督和全省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)的評(píng)定、獎(jiǎng)勵(lì)；

（五）培育和管理工程勘察設(shè)計(jì)市場，調(diào)解工程勘察設(shè)計(jì)糾紛，依法查處工程勘察設(shè)計(jì)中的違法、違章行為。

設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的工程勘察設(shè)計(jì)管理工作。

水利、交通、電力、郵電等部門按照各自的職責(zé)，依法負(fù)責(zé)本系統(tǒng)相關(guān)工程項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)的具體組織實(shí)施和管理工作。第二章　資質(zhì)管理第五條　從事工程勘察設(shè)計(jì)活動(dòng)的單位，必須持有相應(yīng)的工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書。申請工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書，必須具備下列條件：

（一）符合國家和省工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；

（二）有依照法定程序設(shè)立機(jī)構(gòu)的文件；

（三）符合工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的要求。第六條　工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)按國家規(guī)定分為甲、乙、丙三個(gè)等級(jí)。

申請工程勘察甲級(jí)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，以及涉及鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)的，可以向省人民政府建設(shè)行政主管部門提交申請材料，報(bào)送國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。申請工程勘察乙級(jí)及以下資質(zhì)、勞務(wù)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)乙級(jí)（涉及鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)除外）及以下資質(zhì)的，由省人民政府建設(shè)行政主管部門審批，并報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案；其中，涉及交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)等方面的工程設(shè)計(jì)丙級(jí)資質(zhì)的，經(jīng)商有關(guān)專業(yè)部門后，由省人民政府建設(shè)行政主管部門審批。

持有工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書的單位要求晉升資質(zhì)等級(jí)或者增加工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)范圍的，按照前款規(guī)定辦理。第七條　工程勘察設(shè)計(jì)單位弄虛作假，虛報(bào)資質(zhì)審查材料的，由建設(shè)行政主管部門取消其申報(bào)資格。已取得資質(zhì)證書或資質(zhì)升級(jí)的，由省級(jí)建設(shè)行政主管部門予以廢止，且5年內(nèi)不得申請資質(zhì)審查；情節(jié)嚴(yán)重的，由省級(jí)建設(shè)行政主管部門降低或取消原資質(zhì)等級(jí)。第八條　工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書僅限于本單位使用，不得偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓、出租、出借。第九條　工程勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)按工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書規(guī)定的等級(jí)及業(yè)務(wù)范圍承接業(yè)務(wù)，不得擅自超越。第十條　具有工程勘察設(shè)計(jì)注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，只能受聘于一個(gè)工程勘察設(shè)計(jì)單位從事工程勘察設(shè)計(jì)，其執(zhí)業(yè)范圍不得超越其執(zhí)業(yè)資格證書等級(jí)和所在單位的工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)。第十一條　持有工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書的單位可以聘用離退休工程勘察設(shè)計(jì)技術(shù)人員，但需經(jīng)被聘人員原工作單位同意，并辦理聘用手續(xù)。離退休工程勘察設(shè)計(jì)技術(shù)人員只能受聘于一個(gè)單位從事工程勘察設(shè)計(jì)活動(dòng)。

離退休及辭職、被辭退的工程勘察設(shè)計(jì)技術(shù)人員不得侵害其原所在單位專有技術(shù)權(quán)益。

測繪工程監(jiān)理的概念

一、測繪工程測繪資質(zhì)辦理中介的概念：

測繪工程監(jiān)理是建設(shè)工程監(jiān)理的一部分。弄清楚建設(shè)工程監(jiān)理的概念，自然也就明測繪資質(zhì)辦理中介了測繪資質(zhì)辦理中介了。所謂建設(shè)工程監(jiān)理，就是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其委托項(xiàng)目的管理工作，并代表業(yè)主對承包方的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)理人屬于專業(yè)化服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。

二、工程監(jiān)理的概念：

1、工程監(jiān)理單位是指依法成立并取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書，從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。

2、建設(shè)工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程33、建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。

4、在訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同時(shí)，建設(shè)單位將勘察、設(shè)計(jì)、保修階段等相關(guān)服務(wù)一并委托的，應(yīng)在合同中明確相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金等相關(guān)條款。

5、實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)遵循下列主要依據(jù)：1）、法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；2）、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件；3）、建設(shè)工程監(jiān)理合同及其測繪資質(zhì)辦理中介他合同文件。

6、工程監(jiān)理單位應(yīng)公平、獨(dú)立、誠信、科學(xué)地開展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。

尋建筑工程的施工階段的基礎(chǔ)知識(shí)和常用術(shù)語

建筑工程常用專業(yè)用語

基礎(chǔ)

1、獨(dú)基：

當(dāng)建筑物上部結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)或單層排架結(jié)構(gòu)承重時(shí)，基礎(chǔ)常采用方行或矩形的獨(dú)立式基礎(chǔ)，這類基礎(chǔ)稱為獨(dú)立式基礎(chǔ).也稱單獨(dú)基礎(chǔ)，是整個(gè)或局部結(jié)構(gòu)物下的無筋或配筋基礎(chǔ).一般是指結(jié)構(gòu)柱基，高煙囪，水塔基礎(chǔ)等的形式．

獨(dú)立基礎(chǔ)分階形基礎(chǔ)；坡形基礎(chǔ)；杯形基礎(chǔ)3種。

獨(dú)立基礎(chǔ)的特點(diǎn)一，一般只坐落在一個(gè)十字軸線交點(diǎn)上，有時(shí)也跟其它條形基礎(chǔ)相連，但是截面尺寸和配筋不盡相同。獨(dú)立基礎(chǔ)如果坐落在幾個(gè)軸線交點(diǎn)上承載幾個(gè)獨(dú)立柱，叫做共用獨(dú)立基礎(chǔ)。

獨(dú)立基礎(chǔ)的特點(diǎn)二，基礎(chǔ)之內(nèi)的縱橫兩方向配筋都是受力鋼筋，且長方向的一般布置在下面。

長寬比在3倍以內(nèi)且底面積在20 m2以內(nèi)的為獨(dú)立基礎(chǔ)(獨(dú)立樁承臺(tái))。

2、條基：即條形基礎(chǔ)。

是基礎(chǔ)長度遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于寬度的一種基礎(chǔ)形式。

按上部結(jié)構(gòu)分為墻下條形基礎(chǔ)和柱下條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)的長度大于或等于10倍基礎(chǔ)寬度。

3、筏板：筏板基礎(chǔ)：由底板、梁等整體組成。建筑物荷載較大，地基承載力較弱，

筏板，承受建筑物荷載，形成筏基，其整體性好，能很好的抵抗地基不均勻沉降。

4、樁基礎(chǔ)：

由基樁和聯(lián)接于樁頂?shù)某信_(tái)共同組成。若樁身全部埋于土中，承臺(tái)底面與土體接觸，則稱為低承臺(tái)樁基；若樁身上部露出地面而承臺(tái)底位于地面以上，則稱為高承臺(tái)樁基。建筑樁基通常為低承臺(tái)樁基礎(chǔ)。高層建筑中，樁基礎(chǔ)應(yīng)用廣泛。

特點(diǎn)

（1）樁支承于堅(jiān)硬的（基巖、密實(shí)的卵礫石層）或較硬的（硬塑粘性土、中密砂等）持力層，具有很高的豎向單樁承載力或群樁承載力，足以承擔(dān)高層建筑的全部豎向荷載（包括偏心荷載）。

（2）樁基具有很大的豎向單樁剛度（端承樁）或群剛度（摩擦樁），在自重或相鄰荷載影響下，不產(chǎn)生過大的不均勻沉降，并確保建筑物的傾斜不超過允許范圍。

（3）憑借巨大的單樁側(cè)向剛度（大直徑樁）或群樁基礎(chǔ)的側(cè)向剛度及其整體抗傾覆能力，抵御由于風(fēng)和地震引起的水平荷載與力矩荷載，保證高層建筑的抗傾覆穩(wěn)定性。

（4）樁身穿過可液化土層而支承于穩(wěn)定的堅(jiān)實(shí)土層或嵌固于基巖，在地震造成淺部土層液化與震陷的情況下，樁基憑靠深部穩(wěn)固土層仍具有足夠的抗壓與抗拔承載力，從而確保高層建筑的穩(wěn)定，且不產(chǎn)生過大的沉陷與傾斜。常用的樁型主要有預(yù)制鋼筋混凝土樁、預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土樁、鉆（沖）孔灌注樁、人工挖孔灌注樁、鋼管樁等，其適用條件和要求在《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》中均有規(guī)定。

結(jié)構(gòu)

1、暗柱：　暗柱是剪力墻中的柱，一般情況下有兩種：一種約束端（暗）柱，一種構(gòu)造端（暗）柱。

暗柱指布置于剪力墻中柱寬等于剪力墻厚的柱，一般在外觀看不出，所以稱之為暗柱，如果布置位置在端部，也可以作為端柱分析。

2、暗梁：　建筑結(jié)構(gòu)力學(xué)中的梁的概念可以通俗的理解為：承擔(dān)豎向荷載的受彎構(gòu)件。單梁，框架梁、連梁等梁類構(gòu)件都有這樣的功能。但有些以梁類命名的構(gòu)件不完全具備這樣的功能，其中之一就是暗梁。

可以從以下屬性中認(rèn)識(shí)暗梁：

1、暗梁的位置是完全隱藏在板類構(gòu)件或者混凝土墻類構(gòu)件中，這是被稱為暗梁的原因。

2、暗梁的鋼筋設(shè)置方式與單梁和框架梁類構(gòu)件非常近似。

3、暗梁總是配合板或者墻類構(gòu)件共同工作。

4、板中的暗梁可以提高板的抗彎能力，因而仍然具備梁的通用受力特征。

5、混凝土墻中的暗梁作用比較復(fù)雜，已不屬于簡單的受彎構(gòu)件，他一方面強(qiáng)化墻體與頂板的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，另一方面為橫向受力的墻體提供邊緣約束。強(qiáng)化墻體與頂板的剛性連接。

在鋼筋工程量計(jì)算時(shí)，特別是在剪力墻結(jié)構(gòu)中，存在剪力墻身、剪力墻梁等構(gòu)件，這些構(gòu)件之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系是一直纏繞著部分預(yù)算人員的問題。對于要弄清墻身、墻梁之間的關(guān)系，首先必須弄明白墻身、墻梁的概念。

剪力墻設(shè)計(jì)與框架柱及梁類構(gòu)件設(shè)計(jì)有顯著區(qū)別。柱、梁構(gòu)件屬于桿類構(gòu)件，而剪力墻水平截面的長寬比相對桿類構(gòu)件的高寬比要大得多；柱、梁構(gòu)件的內(nèi)力基本上逐層、逐跨呈規(guī)律性變化，而剪力墻內(nèi)力基本上呈整體變化，與層關(guān)聯(lián)的規(guī)律性不明顯。剪力墻本身特有的內(nèi)力變化規(guī)律與抵抗地震作用時(shí)的構(gòu)造特點(diǎn)，決定了必須在其邊緣部位加強(qiáng)配筋，以及在其樓層位置根據(jù)抗震等級(jí)要求加強(qiáng)配筋或局部加大截面尺寸。此外，連接兩片墻的水平構(gòu)件功能也與普通梁有顯著不同。為了表達(dá)簡便、清晰，平法將剪力墻分為剪力墻柱、剪力墻身和剪力墻梁三類構(gòu)件分別表達(dá)。

歸入剪力墻梁的暗梁不是普通概念的梁，因?yàn)榘盗翰豢赡苊撾x整片剪力墻獨(dú)立存在，也不可能像普通概念的梁一樣獨(dú)立受彎變形，事實(shí)上暗梁根本不屬于受彎構(gòu)件；因?yàn)槠渑浣疃际怯煽v向鋼筋和箍筋構(gòu)成，綁扎方式與梁基本相同，但是暗梁與剪力墻身的混凝土和鋼筋完整的結(jié)合在一起，因此暗梁實(shí)質(zhì)上是剪力墻在樓層位置的水平加強(qiáng)帶。此外，歸入剪力墻梁中的連梁雖然屬于水平構(gòu)件，但其主要功能是將兩邊剪力墻連結(jié)在一起，當(dāng)?shù)挚沟卣鹱饔脮r(shí)使兩片剪力墻連結(jié)在一起的剪力墻協(xié)同工作。

暗梁與剪力墻垂直筋、水平筋的位置關(guān)系：

剪力墻垂直鋼筋應(yīng)在暗梁縱筋外側(cè)連續(xù)貫通，樓層上下層的垂直分布鋼筋不考慮在暗梁內(nèi)錨固；剪力墻水平分布鋼筋在暗梁箍筋外側(cè)連續(xù)設(shè)置，與暗梁縱筋在同一水平高度的一道水平分布筋可不設(shè)；當(dāng)設(shè)計(jì)人員對暗梁單獨(dú)配置了側(cè)面縱筋時(shí)，則剪力墻水平鋼筋僅布置到暗梁底部位置，暗梁箍筋外側(cè)布置暗梁的側(cè)面縱筋。

在實(shí)際施工時(shí)，在同一道墻上即存在暗梁同時(shí)也存在剪力墻洞口連梁時(shí)，常見的做法如下：

1、將連梁的上部縱筋貫穿暗梁上部，伸至墻端部暗柱縱筋的內(nèi)側(cè)后水平彎折15d，替換暗梁的上部縱筋；連梁的下部縱筋伸過洞口邊lae，暗梁的下部縱筋一端伸至墻端部暗柱縱筋內(nèi)側(cè)后水平彎折水平15d，另一端從連梁縱筋的端頭開始，與連梁縱筋搭接llE。暗梁的箍筋距離剪力墻邊緣墻柱核心部位1/2箍筋間距開始布置；暗梁與剪力墻連梁相連一端的箍筋設(shè)置到門窗洞口的邊緣位置，即設(shè)置到剪力墻連梁支座邊緣。此種做法主要是考慮在洞口兩側(cè)便于混凝土的澆注和振搗，從而保證混凝土的振搗質(zhì)量；同時(shí)會(huì)增大鋼筋用量從而導(dǎo)致建設(shè)方的工程投資成本增加。

2、暗梁的所有縱筋與連梁的縱筋互相搭接通過：連梁的上下部縱筋均伸過洞口邊lae；暗梁的上下部縱筋一端伸至墻端部暗柱縱筋內(nèi)側(cè)后水平彎折15d；另一端從連梁縱筋的端頭開始，與連梁縱筋搭接llE。暗梁的箍筋距離剪力墻邊緣墻柱核心部位1/2箍筋間距開始布置；暗梁與剪力墻連梁相連一端的箍筋設(shè)置到門窗洞口的邊緣位置，即設(shè)置到剪力墻連梁支座邊緣。

3、當(dāng)設(shè)計(jì)在洞口邊設(shè)置有暗柱時(shí)，則連梁的上下部縱筋均伸過洞口邊lae；暗梁的上下部縱筋一端伸至墻端部暗柱縱筋內(nèi)側(cè)后水平彎折15d；另一端伸至洞口邊暗柱內(nèi)錨固lae。暗梁的箍筋距離剪力墻邊緣墻柱核心部位1/2箍筋間距開始布置；暗梁與剪力墻連梁相連一端的箍筋設(shè)置到門窗洞口的邊緣位置，即設(shè)置到剪力墻連梁支座邊緣。

4、當(dāng)暗梁在連梁的腰部位置時(shí)，暗梁的所有縱筋與連梁的縱筋互相搭接通過：連梁的上下部縱筋均伸過洞口邊lae；暗梁的上下部縱筋一端伸至墻端部暗柱縱筋內(nèi)側(cè)后水平彎折15d；另一端從連梁縱筋的端頭開始，與連梁縱筋搭接llE。暗梁的箍筋距離剪力墻邊緣墻柱核心部位1/2箍筋間距開始布置；暗梁與剪力墻連梁相連一端的箍筋設(shè)置到門窗洞口的邊緣位置，即設(shè)置到剪力墻連梁支座邊緣。

綜上所述，使用軟件在處理暗梁和連梁相交構(gòu)造時(shí)，可以在剪力墻計(jì)算設(shè)置中的第22項(xiàng)里設(shè)置，選中該項(xiàng)，可從下拉框中選擇具體的相交構(gòu)造計(jì)算方式。

3、預(yù)制板：預(yù)制板就是早期建筑當(dāng)中用的樓板

因?yàn)槭窃诠S加工成型后直接運(yùn)到施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝，所以叫預(yù)制板

預(yù)制板，就是工程要用到的模件或板塊。制作預(yù)制板時(shí)，先用木板釘制空心模型，在模型的空心部分布上鋼筋后，用水泥灌滿空心部分,等干后敲去木板，剩下的就是預(yù)制板了。預(yù)制板在建筑上的用處很多，如公路旁邊的水溝上蓋住的水泥板;房頂上做隔熱層的水泥板都是預(yù)制板。

4、預(yù)埋鐵：主要用于連接結(jié)構(gòu)以外的鋼構(gòu)所用，通常由鋼板和錨爪焊接而成，錨爪通常用未冷拉過的Q235鋼筋制成（即盤圓鋼筋），錨爪埋入混凝土內(nèi)，鋼板通常與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)相平，用以連接外部的鋼構(gòu)。

施工質(zhì)量上，通常需要控制預(yù)埋鐵件的位置及平整度，在大型的鋼結(jié)構(gòu)工程中，這一點(diǎn)非常重要。為了防止預(yù)埋鐵件生銹，規(guī)范中要求，外露鐵件還必須做防銹處理。

5、后澆帶：為防止現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)由于溫度、收縮不均

后澆帶

可能產(chǎn)生的有害裂縫，按照設(shè)計(jì)或施工規(guī)范要求，在板（包括基礎(chǔ)底板）、墻、梁相應(yīng)位置留設(shè)臨時(shí)施工縫，將結(jié)構(gòu)暫時(shí)劃分為若干部分，經(jīng)過構(gòu)件內(nèi)部收縮，在若干時(shí)間后再澆搗該施工縫混凝土，將結(jié)構(gòu)連成整體。后澆帶是既可解決沉降差又可減少收縮應(yīng)力的有效措施，故在工程中應(yīng)用較多。

設(shè)置后澆帶的位置、距離通過設(shè)計(jì)計(jì)算確定，其寬度考慮施工簡便、避免應(yīng)力集中，常為800～1200mm；在有防水要求的部位設(shè)置后澆帶，應(yīng)考慮止水帶構(gòu)造；設(shè)置后澆帶的部位還應(yīng)該考慮模板等措施不同的消耗因素；后澆帶部位的混凝土強(qiáng)度等級(jí)須比原結(jié)構(gòu)提高一級(jí)。

后澆帶平面

作用

1．解決沉降差。高層建筑和裙房的結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)成整體，但在施工時(shí)用后澆帶把兩部分暫時(shí)斷開，待主體結(jié)構(gòu)施工完畢，已完成大部分沉降量（50％以上）以后再澆灌連接部分的混凝土，將高低層連成整體。設(shè)計(jì)時(shí)基礎(chǔ)應(yīng)考慮兩個(gè)階段不同的受力狀態(tài)，分別進(jìn)行強(qiáng)度校核。連成整體后的計(jì)算應(yīng)當(dāng)考慮后期沉降差引起的附加內(nèi)力。這種做法要求地基土較好，房屋的沉降能在施工期間內(nèi)基本完成。同時(shí)還可以采取以下調(diào)整措施：（1）調(diào)壓力差。主樓荷載大，采用整體基礎(chǔ)降低土壓力，并加大埋深，減少附加壓力；低層部分采用較淺的十字交叉梁基礎(chǔ)，增加土壓力，使高低層沉降接近。（2）調(diào)時(shí)間差。先施工主樓，待其基本建成，沉降基本穩(wěn)定，再施工裙房，使后期沉降基本相近。（3）調(diào)標(biāo)高差。經(jīng)沉降計(jì)算，把主樓標(biāo)高定得稍高，裙房標(biāo)高定得稍低，預(yù)留兩者沉降差，使最后兩者實(shí)際標(biāo)高相一致。

2.減小溫度收縮影響。新澆混凝土在硬結(jié)過程中會(huì)收縮，已建成的結(jié)構(gòu)受熱要膨脹，受冷則收縮?；炷劣步Y(jié)收縮的大部分將在施工后的頭1～2個(gè)月完成，而溫度變化對結(jié)構(gòu)的作用則是經(jīng)常的。當(dāng)其變形受到約束時(shí)，在結(jié)構(gòu)內(nèi)部就產(chǎn)生溫度應(yīng)力，嚴(yán)重時(shí)就會(huì)在構(gòu)件中出現(xiàn)裂縫。在施工中設(shè)后澆帶，是在過長的建筑物中，每隔30～40米設(shè)寬度為700～1000毫米的縫，縫內(nèi)鋼筋采用搭接或直通加彎做法。留出后澆帶后，施工過程中混凝土可以自由收縮，從而大大減少了收縮應(yīng)力?；炷恋目估瓘?qiáng)度可以大部分用來抵抗溫度應(yīng)力，提高結(jié)構(gòu)抵抗溫度變化的能力。后澆帶保留時(shí)間一般不少于一個(gè)月，在此期間，收縮變形可完成30％～40％。后澆帶的澆筑時(shí)間宜選擇氣溫較低（但應(yīng)為正溫度）時(shí)，可用澆筑水泥或水泥中摻微量鋁粉的混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)比構(gòu)件強(qiáng)度高一級(jí)，防止新老混凝土之間出現(xiàn)裂縫，造成薄弱部位。

分類

1.為解決高層建筑主樓與裙房的沉降差而設(shè)置的后澆施工帶稱為沉降后澆帶。

2.為防止混凝土凝結(jié)收縮開裂而設(shè)置的后澆施工帶稱為收縮后澆帶。

3.為防止混凝土因溫度變化拉裂而設(shè)置的后澆施工帶稱為溫度后澆帶。

三、建筑

1）構(gòu)造柱：　在多層砌體房屋墻體的規(guī)定部位，按構(gòu)造配筋，并按先砌墻后澆灌混凝土柱的施工順序制成的混凝土柱，通常稱為混凝土構(gòu)造柱，簡稱構(gòu)造柱。

為提高多層建筑砌體結(jié)構(gòu)的抗震性能,規(guī)范要求應(yīng)在房屋的砌體內(nèi)適宜部位設(shè)置鋼筋混凝土柱并與圈梁連接,共同加強(qiáng)建筑物的穩(wěn)定性。這種鋼筋混凝土柱通常就被稱為構(gòu)造柱。構(gòu)造柱,主要不是承擔(dān)豎向荷載的，而是抗擊剪力,抗震等橫向荷載的.

構(gòu)造柱通常設(shè)置在樓梯間的休息平臺(tái)處，縱橫墻交接處，墻的轉(zhuǎn)角處，墻長達(dá)到五米的中間部位要設(shè)構(gòu)造柱。近年來為提高砌體結(jié)構(gòu)的承載能力或穩(wěn)定性而又不增大截面尺寸，墻中的構(gòu)造柱已不僅僅設(shè)置在房屋墻體轉(zhuǎn)角、邊緣部位，而按需要設(shè)置在墻體的中間部位,圈梁必須設(shè)置成封閉狀。

從施工角度講，構(gòu)造柱要與圈梁地梁、基礎(chǔ)梁整體澆筑。與磚墻體要在結(jié)構(gòu)工程有水平拉接筋連接。如果構(gòu)造柱在建筑物、構(gòu)筑物中間位置，要與分布筋做連接。

2）圈梁：

砌體結(jié)構(gòu)房屋中，在砌體內(nèi)沿水平方向設(shè)置封閉的鋼筋砼梁，以提高房屋空間剛度、增加建筑物的整體性、提高磚石砌體的抗剪、抗拉強(qiáng)度，防止由于地基不均勻沉降、地震或其他較大振動(dòng)荷載對房屋的破壞。在房屋的基礎(chǔ)上部的連續(xù)的鋼筋混凝土梁叫基礎(chǔ)圈梁，也叫地圈梁（DQL)；而在墻體上部，緊挨樓板的鋼筋混凝土梁叫上圈梁。

因?yàn)槿α菏沁B續(xù)圍合的梁所以叫做圈梁。

圈梁是在房屋的檐口、窗頂、樓層、吊車梁頂或基礎(chǔ)頂面標(biāo)高處，沿砌體墻水平方向設(shè)置封閉狀的按構(gòu)造配筋的混凝土梁式構(gòu)件。

按要求圈梁應(yīng)該在同一水平面上連續(xù)、封閉，但當(dāng)圈梁被門窗洞口（如樓梯間窗口洞）隔斷時(shí)，應(yīng)在洞口上部設(shè)置附加圈梁進(jìn)行搭接補(bǔ)強(qiáng)。附加圈梁的搭接長度不應(yīng)小于兩梁高差的兩倍，亦不小于1000mm.

圈梁通常設(shè)置在基礎(chǔ)墻、檐口和樓板處，其數(shù)量和位置與建筑物的高度、層數(shù)、地基狀況和地震強(qiáng)度有關(guān)。

圈梁是沿建筑物外墻四周及部分內(nèi)橫墻設(shè)置的連續(xù)封閉的梁。其目的是為了增強(qiáng)建筑的整體剛度及墻身的穩(wěn)定性。圈梁可以減少因基礎(chǔ)不均勻沉降或較大振動(dòng)荷載對建筑物的不利影響及其所引起的墻身開裂。在抗震設(shè)防地區(qū)，利用圈梁加固墻身就顯得更加必要。

在砌體結(jié)構(gòu)中，圈梁有鋼筋磚圈梁和鋼筋混凝土圈梁兩種。

3）過梁：　當(dāng)墻體上開設(shè)門窗洞口時(shí)，為了支撐洞口上部砌體所傳來的各種荷載，并將這些荷載傳給窗間墻，常在門窗洞口上設(shè)置橫梁，該梁稱為過梁。

4）飄窗：　飄窗，從名字不難看出，就是飄出的窗子。一般的飄窗可以呈矩形或梯形，從室內(nèi)向室外凸起。飄窗的三面都裝有玻璃，窗臺(tái)的高度比起一般的窗戶較低。這樣的設(shè)計(jì)既有利于進(jìn)行大面積的玻璃采光，又保留了寬敞的窗臺(tái)，使得室內(nèi)空間在視覺上得以延伸。

一般的窗戶都是做在墻體的垂直平面以內(nèi)，要是把窗戶突出到墻外面，就成了飄窗了?，F(xiàn)在流行的飄窗一般可以分為兩種形態(tài)，第一種是帶臺(tái)階的，另一種則是落地的。飄窗不僅可以增加戶型的采光和通風(fēng)等功能，也給商品房的外立面增添了建筑魅力。正是基于此，有關(guān)飄窗面積的計(jì)算問題，也就成為業(yè)主們關(guān)注的熱點(diǎn)之一。

5）懸挑板：不是每邊都有直接支撐物（柱子、實(shí)墻）的樓板，部分埋在或者澆筑在建筑結(jié)構(gòu)中，另一部分伸出懸挑出結(jié)構(gòu)外的是懸挑板（如懸挑的陽臺(tái)、屋蓋）。

6）挑檐天溝：與板(包括屋面板、樓板)連接的，以外墻為分界線；與圈過梁(包括其他梁)連接的，以梁外邊線為分界線。外墻邊線以外或梁外邊線以外的為挑檐天溝。

挑檐作用是避免屋面的雨水向下排放時(shí)澆到墻面上。按雨水排放的方式分為有組織排水和無組織排水兩種。有組織排水方式的挑檐形成天溝，無組織排水的挑檐沒有天溝。除了挑檐在屋面的其它部分也有天溝，如女兒墻與屋面交界處、兩個(gè)不同高度屋面交界處、高低跨交界處等。

天溝

屋面排水分有組織排水和無組織排水（自由排水），有組織排水一般是把雨水集到天溝內(nèi)再由雨水管排下，集聚雨水的溝就被稱為天溝，天溝分內(nèi)天溝和外天溝，內(nèi)天溝是指在外墻以內(nèi)的天溝，一般有女兒墻；外天溝是挑出外墻的天溝，一般沒女兒墻。天溝多用白鐵皮或石棉水泥制成。

挑檐：是建筑物屋面處，以防屋面雨水順外墻面漫流而污染墻面，使屋面雨水有組織進(jìn)行排水。

兩者是合在一起共同完成有組織排水的。

7）腰線：　腰線是建筑裝飾的一種作法，一般指建筑墻面上的水平橫線，在外墻面上通常是在窗口的上或下沿（也可以在其它部位）將磚挑出60×120mm，作成一條通長的橫帶，主要起裝飾作用。這在一些較早的裝飾比較簡單的建筑中?？煽吹健，F(xiàn)在的建筑中還有用這種方法的，不過有些是用不同的裝飾材料或不同的顏色來作腰線，在衛(wèi)生間的墻面上用不同花色的瓷磚（有專門的腰線瓷磚）貼一圈橫向的線條，也稱為腰線。

腰線磚多為印花磚，上面多為一些色彩鮮艷可愛精美的圖案花紋，為了配合墻磚的規(guī)格腰線磚定為6厘米高，20厘米寬的幅面，它的作用就像一根美麗的腰帶，環(huán)繞在墻面磚中間，為單調(diào)的墻面增色，改變空間的氣氛。

目前腰線主要以陶瓷、樹脂、金屬（不銹鋼）等材料為主，其中金屬類的腰線主要在大型建筑物裝修中使用多，家庭使用的以陶瓷和樹脂材料為主。

8）腳手架：指施工現(xiàn)場為工人操作并解決垂直和水平運(yùn)輸而搭設(shè)的各種支架。建筑界的通用術(shù)語，指建筑工地上用在外墻、內(nèi)部裝修或?qū)痈咻^高無法直接施工的地方。主要為了施工人員上下干活或外圍安全網(wǎng)維護(hù)及高空安裝構(gòu)件等，說白了就是搭架子，腳手架制作材料通常有：竹、木、鋼管或合成材料等。有些工程也用腳手架當(dāng)模板使用，此外在廣告業(yè)、市政、交通路橋、礦山等部門也廣泛被使用。

中國在1949年前和50年代初期，施工腳手架都采用竹或木材搭設(shè)的方法。60年代起推廣扣件式鋼管腳手架。

80年代起，中國在發(fā)展先進(jìn)的、具有多功能的腳手架系列方面的成就顯著，如門式腳手架系列，碗扣式鋼管腳手架系列，年產(chǎn)已達(dá)到上萬噸的規(guī)模，并已有一定數(shù)量的出口。

長期以來，由于架設(shè)工具本身及其構(gòu)造技術(shù)和使用安全管理工作處于較為落后的狀態(tài)，致使事故的發(fā)生率較高。有關(guān)統(tǒng)計(jì)表面：在中國建筑施工系統(tǒng)每年所發(fā)生的傷亡事故中，大約有1/3左右直接或間接地與架設(shè)工具及其使用的問題有關(guān)。

腳手架

腳手架

9）散水：基本解釋

在建筑周圍鋪的用以防止兩水滲入的保護(hù)層

散水是與外墻勒腳垂直交接傾斜的室外地面部分，用以排除雨水，保護(hù)墻基免受雨水侵蝕。散水的寬度應(yīng)根據(jù)土壤性質(zhì)、氣候條件、建筑物的高度和屋面排水形式確定，一般為600mm～1000mm。當(dāng)屋面采用無組織排水時(shí)，散水寬度應(yīng)大于檐口挑出長度200mm～300mm。為保證排水順暢，一般散水的坡度為3%～5%左右，散水外緣高出室外地坪30mm～50mm。散水常用材料為混凝土、水泥砂漿、卵石、塊石等。

另外，在年降雨量較大的地區(qū)可采用明溝排水。明溝是將雨水導(dǎo)入城市地下排水管網(wǎng)的排水設(shè)施。一般在年降雨量為900mm以上的地區(qū)采用明溝排除建筑物周邊的雨水。明溝寬一般為200mm左右，材料為混凝土、磚等。

建筑中，為防止房屋沉降后，散水或明溝與勒腳結(jié)合處出現(xiàn)裂縫，在此部位應(yīng)設(shè)縫，用彈性材料進(jìn)行柔性連接。

房屋等建筑物周圍用磚石或混凝土鋪成的保護(hù)層，寬度多在一米上下，作用是使雨水淌遠(yuǎn)一點(diǎn)然后滲入地下，以保護(hù)地基

10）懸挑梁：不是兩端都有支撐的，一端埋在或者澆筑在支撐物上，另一端伸出挑出支撐物的梁。一般為鋼筋混凝土材質(zhì)

11）老虎窗：　老虎窗，又稱老虎天窗，上海俗語，指一種開在屋頂上的天窗。也就是在斜屋面上凸出的窗，用作房屋頂部的采光和通風(fēng)。

其他

1）女兒墻：以前因建筑防水材料的限制，房屋的屋面都為坡屋面，大量坡屋面的建筑顯的單調(diào)，于是把建筑屋頂?shù)耐鈮ι旄撸菇ㄖ锏牧⒚嬖煨托路f、別致，向女孩子一樣美麗，人們把這部分伸處屋面的外墻稱為女兒墻。女兒墻不但豐富了建筑立面造型，也是屋面的外圍防護(hù)結(jié)構(gòu)，保證了屋面上人、維修時(shí)的安全。

常用建筑術(shù)語通俗解釋

1、平面圖：也叫俯視圖，是指在某一水平方向的投影，能看得見的輪廓線用實(shí)線，看不見的輪廓線用虛線。

2、立面圖：也叫正視圖，是指在正立面方向的投影，同平面圖。

3、剖面圖：指用一個(gè)平面將物體分割開來，被剖到的實(shí)體部分用斜線表示，其他部分按投影方式。

4、節(jié)點(diǎn)圖：指某一結(jié)構(gòu)交叉點(diǎn)，用視圖很難表達(dá)出來，在本張圖紙上或另一張圖紙上將其放大，表現(xiàn)出各結(jié)構(gòu)點(diǎn)之間的關(guān)系。

5、詳圖：用于施工圖，在平面圖或立面圖上很難將一細(xì)小部分完全體現(xiàn)出來，將其比例放大，將每一細(xì)小部分都表示清楚，包括尺寸。

6、進(jìn)深：在平面圖上，沿著樓房的軸線的垂直方向，房間的尺寸大小。

7、開間：在平面圖上，沿著樓房的軸線的平行方向，房間的尺寸大小。

8、軸線：一般情況，以對稱形式，在士建上，24墻以上的紅磚墻以內(nèi)12為軸線。24墻以內(nèi)的任何墻體都是一墻體的中心為軸線。

9、洞口：在沒有門窗套等情況，就是洞口。

10、比例尺：是指將某一圖形或物體各個(gè)方向按照同一比例進(jìn)行放大或縮小，那么這個(gè)縮放比例就是比例尺。一般是用圖紙尺寸比實(shí)際尺寸，將尺寸小的用1表示。

11、建筑面積：是指某一建筑物，相鄰兩部分用軸線分開，其他部分以外尺寸，求得面積。（包括墻體，公共空間）。

12、)使用面積：是指某一房間以墻體的內(nèi)尺寸來求得面積。（為凈面積）

13、過梁：一般指在某一洞口、門窗口上面的梁，并且梁的上面有墻體，起支撐洞口的作用。

14、簡支梁：一般指兩邊沒有約束力，嵌入墻體12CM的梁，其受力最大點(diǎn)在中間。

15、圈梁：為了提高房屋的整體性，沿某一標(biāo)高繞一圈的梁。

16、懸挑梁：顧名詞義，就是梁的一端懸挑出去，沒有支撐點(diǎn)，另一端被錨固在混凝土柱、梁或墻體上，靠上面的荷載壓著它，來保持穩(wěn)定。

17、懸挑板：同懸挑梁，例如陽臺(tái)地面、雨搭等。

18、現(xiàn)澆板：在現(xiàn)場澆筑的板，一般用于衛(wèi)生間、廚房地面，及框架結(jié)構(gòu)的樓板。

19、預(yù)制板：在構(gòu)件廠生產(chǎn)的樓板，屬于成品，用于磚混結(jié)構(gòu)的地面。

20、水泥砂漿：把水、水泥、砂按一定比例配合攪攔而成。通常所說的1：3水泥砂漿是皀用1份水泥和3份砂配合，實(shí)際上忽視了水的成分，一般在0.6左右比例，即應(yīng)成為0.6：1：3。

21、素砼（混凝士符號(hào)，念TONG）：是指在水泥砂漿的基礎(chǔ)上加石子或卵石，按一定配合比例伴和而成，在里面不加入鋼筋。

22、砼墊層：是素砼的一種，一般水泥用量較少，標(biāo)號(hào)較低。用于一般性地面初步找平或形成一定坡度。

23、找平層：在砼墊層的上面用水泥砂漿進(jìn)一步找平，以實(shí)行下一步工作精確施工。

24、框架結(jié)構(gòu)：是指整個(gè)承載部分都是用梁、柱和剪力板組成，形成一個(gè)整體，抗震性非常好，其他間隔墻體用輕體材料（比如空心磚）砌筑而成。

25、磚混結(jié)構(gòu)：指整個(gè)承載主要是紅磚來承擔(dān)，一般在24墻以上，為了整體的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和穩(wěn)定，在墻體里有貫通的鋼筋混凝土柱或梁。

26、掛斗磚墻：是指將紅磚橫向立著砌筑，一般情況至少單面掛網(wǎng)抹灰，以提供整體性和強(qiáng)度。主要用于陽臺(tái)、衛(wèi)生間等或其他不需承重的間隔墻。

27、12墻：也叫單磚墻，就是沿著磚的長度方向，一層一層錯(cuò)茬砌筑。

28、墻：也叫一磚墻，是承重墻的最小尺寸，是用紅磚一層丁，兩條跑錯(cuò)茬砌筑而成。（說明：磚的長度方向沿墻的橫向擺放叫丁，順著墻的方向叫跑）

29、墻：也叫一磚半墻，主要用于室外，樓梯間保溫墻，及低樓層的承重樓。

30、墻：也叫兩磚墻，主要用于外墻，及主承重墻。

31、空心墻：用于框架結(jié)構(gòu)間墻，把空心磚立著砌筑。

32、空心墻：用于框架結(jié)構(gòu)間墻，把空心磚橫著砌筑。

33、承重墻：用于承受上部墻體及樓板傳遞下來的荷載的墻體。

34、間壁墻：用于分隔各房間，而不承受荷載的墻體。

35、咬口：指磚與磚之間的錯(cuò)茬。

36、木龍骨：指某一結(jié)構(gòu)的骨架是用木方支撐和連接的，簡稱木友骨。用于吊棚、隔墻。

37、輕鋼龍骨，指某一結(jié)構(gòu)的骨架是用一種U型輕鋼支撐和連接的，簡稱輕鋼龍骨。用于吊棚、隔墻。

38、主骨：相當(dāng)于柱和梁，用于承受所有荷戴的龍骨。

39、邊骨：與邊墻接壤，起定位和主要承載的龍骨。

40、吊掛：指用于吊棚等懸吊物，用木方或其他連接件將分隔開的上下兩部分連接起來，這個(gè)木方或連接件就叫吊掛。

41、門套：是指與洞口和門連接的部分。

42、窗套：是指與洞口和窗連接的部分

43、門框：是指過去那種只用于固定門的木框架部分。

44、@窗套：是指過去那種只用于固定窗的木框架部分。

45、隔斷：是指用輕體材料將房間一分為二或幾的間隔墻，同間隔墻。