房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么

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房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)是對評估項(xiàng)目進(jìn)行物質(zhì)實(shí)體狀況和權(quán)益情況進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)，國家對房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)都有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，那么具體是什么呢?下面就隨小編一起來了解下吧!

房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一、一級資質(zhì)

1、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)需要有房地產(chǎn)評估價(jià)和評估字樣。

2、從事評估活動(dòng)至少連續(xù)六年以上，擁有二級房地產(chǎn)評估資質(zhì)三年以上。

3、公司注冊資金至少兩百萬元以上，合伙企業(yè)出資額至少一百二十萬元以上。

4、擁有專業(yè)房地產(chǎn)評估師十五名以上。

5、申請核定資質(zhì)之前三年平均每年完成的評估價(jià)標(biāo)土地面積至少二十五萬平方米以上，或者建筑面積至少五十萬平方米以上。

6、有固定的經(jīng)營服務(wù)場所。

7、估價(jià)質(zhì)量管理、檔案管理、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)部管理制度健全。

二、二級資質(zhì)

1、需要有房地產(chǎn)評估價(jià)和評估字樣。

2、連續(xù)從事房地產(chǎn)評估活動(dòng)至少四年以上，并取得三級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)。

3、注冊資金至少一百萬元以上，合伙企業(yè)出資額至少六十萬元以上。

4、專業(yè)的房地產(chǎn)評估師至少八名以上。

5、平均每年完成估價(jià)標(biāo)的土地面積至少十五萬平方米以上;或者建筑面積至少三十萬平方米以上。

6、有固定的經(jīng)營服務(wù)場所。

7、估價(jià)質(zhì)量管理、檔案管理、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)部管理制度健全。

三、三級資質(zhì)

1、需要有房地產(chǎn)評估價(jià)和評估字樣。

2、注冊資金至少五十萬元以上，合伙企業(yè)出資額至少三十萬元以上。

3、專業(yè)的房地產(chǎn)評估師至少三名以上。

4、有固定的經(jīng)營服務(wù)場所。

5、完成估價(jià)標(biāo)的土地面積至少三萬平方米以上;或者建筑面積至少八萬平方米以上。

小編總結(jié)：以上就是關(guān)于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。

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房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)介紹？

一、最新房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

（一）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

（二）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

（三）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

（四）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)范圍

二、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)一級企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1.建筑單位機(jī)構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)評估字樣；

2.建筑企業(yè)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù)6年以上，且取得二級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)3年以上；

3.建筑單位有限責(zé)任公司的注冊資本人民幣200萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上；

4.建設(shè)施工企業(yè)有15名以上專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師；

5.在申請核定資質(zhì)等級之日前3年平均每年完成估價(jià)標(biāo)的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上；

6.法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師；

7.建筑施工單位有限責(zé)任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師；

8.有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于60％；

9.建筑單位有固定的經(jīng)營服務(wù)場所；

10.建設(shè)單位估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；

11.隨機(jī)抽查的1份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求；

12.在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無下列行為：

（1）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書；

（2）超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍承接房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)；

（3）以迎合高估或者低估要求、給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競爭；

（4）違反房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

（5）出具有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏的估價(jià)報(bào)告；

（6）擅自設(shè)立分支機(jī)構(gòu)；

（7）未經(jīng)委托人書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓受托的估價(jià)業(yè)務(wù)；

（8）法律、法規(guī)禁止的其他行為。

三、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)二級企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

相比房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)而言，二級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)對于建筑施工企業(yè)的建筑企業(yè)資金、建筑施工單位的管理和技術(shù)人員、建筑企業(yè)的工程業(yè)績都做一定的要求。

四、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)三級企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

相比房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)而言，三級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)對于建筑施工企業(yè)的建筑企業(yè)資金、建筑施工單位的管理和技術(shù)人員、建筑企業(yè)的工程業(yè)績都做一定的要求。

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土地測繪資質(zhì)有哪些，分別是什么？速求答案，謝謝

房產(chǎn)測繪資質(zhì)主要考核房地產(chǎn)測繪公司的三項(xiàng)指標(biāo)：人員規(guī)模、儀器設(shè)備、作業(yè)限額。

各個(gè)級別的房產(chǎn)測繪資質(zhì)要求如下：

甲級房產(chǎn)測繪公司：

房產(chǎn)測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少60人（含注冊測繪師5人），其中高級8人、中級17人；

房產(chǎn)測繪儀器設(shè)備要求：

全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(jī)（5mm+1×10D精度以上）6臺(tái)，全站儀5臺(tái)，手持測距儀20臺(tái)。

房產(chǎn)測繪作業(yè)限額：無限額限制。

乙級房產(chǎn)測繪公司：

房產(chǎn)測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少25人（含注冊測繪師2人），其中高級2人、中級8人；

房產(chǎn)測繪儀器設(shè)備要求：全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(jī)（5mm+1×10D精度以上）3臺(tái)，全站儀3臺(tái)，手持測距儀至少12臺(tái)

房產(chǎn)測繪作業(yè)限額：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積10萬m2以下；單個(gè)合同標(biāo)的不超過建筑面積200萬m2。

丙級房產(chǎn)測繪公司：

房產(chǎn)測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少8人，其中中級3人；

房產(chǎn)測繪儀器設(shè)備要求：全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(jī)（5mm+1×10D精度以上）2臺(tái)，全站儀2臺(tái)，手持測距儀至少6臺(tái)

房產(chǎn)測繪作業(yè)限額：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬m2以下；單個(gè)合同標(biāo)的不超過建筑面積100萬m2。

丁級房產(chǎn)測繪公司：

房產(chǎn)測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少4人，其中中級1人；

房產(chǎn)測繪儀器設(shè)備要求：全站儀1臺(tái)，手持測距儀至少3臺(tái)

房產(chǎn)測繪作業(yè)限額：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下；單個(gè)合同標(biāo)的不超過建筑面積50萬m2。

擴(kuò)展知識(shí)：

房產(chǎn)測繪資質(zhì)申請流程：

一般程序：

1．申請乙、丙、丁級測繪資質(zhì)的單位向市測繪管理部門提出書面申請并提交相應(yīng)材料。

2．市測繪主管部門經(jīng)審核后報(bào)省測繪主管部門批準(zhǔn)。

房產(chǎn)測繪資質(zhì)申請資料：

申請人需提交的全部材料及其包含內(nèi)容要求：

1．符合國家測繪局規(guī)定樣式的《測繪資質(zhì)申請表》一式四份。

2．測繪資質(zhì)申請材料一式三份，按以下順序裝訂成冊：

（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書；

（2）法定代表人和測繪負(fù)責(zé)人的簡歷及任命或聘任文件；

（3）符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)

（7）測繪行政主管部門認(rèn)定的近期重大或較大測繪成果的證明文件（初次申請除外）；

（8）單位住所證明；

技術(shù)人員的任職資格證書、任命或聘任文件、合同、、；

（4）當(dāng)年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊（包括編號、姓名、性別、民族、職稱、職務(wù)、學(xué)歷、畢業(yè)學(xué)校、專業(yè)、號碼、工作時(shí)間、備注等）；

（5）符合規(guī)定數(shù)量的測繪儀器設(shè)備的證明材料（單位主要儀器設(shè)備統(tǒng)計(jì)表、儀器檢定證書、無檢定手段的主要測繪儀器設(shè)備購買的復(fù)印件）；

（6）測繪生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、資料檔案管理制度以及測繪技術(shù)質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度通過考核的證明文件；

參考資料：不動(dòng)產(chǎn)測繪

如何申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)

一、根據(jù)《中華人民共和國測繪法》，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)的企業(yè)需要滿足相應(yīng)的等級標(biāo)準(zhǔn)，帶有關(guān)手續(xù)去建設(shè)廳申請辦理。首先，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)除了滿足通用標(biāo)準(zhǔn)外，還需要滿足以下條件：

1、人員規(guī)模測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員4人，其中專業(yè)技術(shù)人員1人。

2、儀器設(shè)備:全站儀1臺(tái)(2秒級精度以上);水準(zhǔn)儀1臺(tái)(S3級精度以上);手持測距儀3臺(tái)。

3、作業(yè)限額:規(guī)劃用地面積在30萬m2，規(guī)劃總建筑面積50萬m2以下的居住小區(qū)、建筑群體。

4、具有完成房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)圖測繪、面積測算、變更測量的能力。

二、其次，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)應(yīng)該提供的資料：

1、符合國家測繪局規(guī)定樣式的《測繪資質(zhì)申請表》一式四份;

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書;

3、法定代表人的簡歷及任命或聘任文件;

4、符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業(yè)證書、身份證;

5、當(dāng)年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊;

6、符合規(guī)定數(shù)量的儀器設(shè)備證明材料;

7、測繪技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件;

8、單位住所證明;

9、可以反映本單位技術(shù)水平的測繪成果證明材料。

擴(kuò)展資料:

《中華人民共和國測繪法》第五章測繪資質(zhì)資格

1、第二十七條:國家對從事測繪活動(dòng)的單位實(shí)行測繪資質(zhì)管理制度。 從事測繪活動(dòng)的單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并依法取得相應(yīng)等級的測繪資質(zhì)證書，方可從事測繪活動(dòng)： （一）有法人資格； （二）有與從事的測繪活動(dòng)相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員； （三）有與從事的測繪活動(dòng)相適應(yīng)的技術(shù)裝備和設(shè)施； （四）有健全的技術(shù)和質(zhì)量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度。

2、第二十八條:國務(wù)院測繪地理信息主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府測繪地理信息主管部門按照各自的職責(zé)負(fù)責(zé)測繪資質(zhì)審查、發(fā)放測繪資質(zhì)證書。具體辦法由國務(wù)院測繪地理信息主管部門商國務(wù)院其他有關(guān)部門規(guī)定。 軍隊(duì)測繪部門負(fù)責(zé)軍事測繪單位的測繪資質(zhì)審查。

3、第二十九條:測繪單位不得超越資質(zhì)等級許可的范圍從事測繪活動(dòng)，不得以其他測繪單位的名義從事測繪活動(dòng)，不得允許其他單位以本單位的名義從事測繪活動(dòng)。 測繪項(xiàng)目實(shí)行招投標(biāo)的，測繪項(xiàng)目的招標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)依法在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中對測繪單位資質(zhì)等級作出要求，不得讓不具有相應(yīng)測繪資質(zhì)等級的單位中標(biāo)，不得讓測繪單位低于測繪成本中標(biāo)。 中標(biāo)的測繪單位不得向他人轉(zhuǎn)讓測繪項(xiàng)目。

4、第三十條:從事測繪活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格條件。具體辦法由國務(wù)院測繪地理信息主管部門會(huì)同國務(wù)院人力資源社會(huì)保障主管部門規(guī)定。

5、第三十一條:測繪人員進(jìn)行測繪活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)持有測繪作業(yè)證件。 任何單位和個(gè)人不得阻礙測繪人員依法進(jìn)行測繪活動(dòng)。

6、第三十二條:測繪單位的測繪資質(zhì)證書、測繪專業(yè)技術(shù)人員的執(zhí)業(yè)證書和測繪人員的測繪作業(yè)證件的式樣，由國務(wù)院測繪地理信息主管部門統(tǒng)一規(guī)定。