規(guī)劃設計合同
規(guī)劃設計合同范本 (一)
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委托方(甲方)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制合同范本:______________________________
承接方(乙方):______________________________
甲方委托乙方承擔_________規(guī)劃設計任務。根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法》、《城市規(guī)劃設計收費標準》以及建設部及陜西省有關城市規(guī)劃設計管理的法規(guī)和規(guī)章 規(guī)定城鄉(xiāng)規(guī)劃編制合同范本,結合本項目的具體情況,為明確雙方責任,搞好協(xié)作工作,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。
第一條 本規(guī)劃設計委托概況
1.1規(guī)劃設計委托文號、日期
1.2規(guī)劃設計地點范圍
1.3 規(guī)劃設計規(guī)模
1.4規(guī)劃技術深度要求
1.5 預計工作日期及階段劃分
第二條 甲方按時向乙方提供下列文件及資料
第三條 乙方按時向甲方提交以下規(guī)劃設計成果
第四條 收費標準及拔款方式
4.1 本規(guī)劃設計按國家現行規(guī)定的收費標準并考慮物價上漲因素計取費用。國家規(guī)定的收費標準中沒有明確規(guī)定的收費項目,由雙方協(xié)商確定。
4.2 甲方應支付合同項目的規(guī)劃設計費總額為(大寫):________________元(小寫:_________元),收費計算標準詳見規(guī)劃設計費計算表。
4.3 規(guī)劃設計費按規(guī)劃進度分期支付。
本合同簽訂后,甲方支付規(guī)劃設計費總額的30%,計(大寫)___________________元(小寫:______元)作為定金(本合同履行后,定金抵作設計費)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制合同范本;規(guī)劃設計方案確定后,甲方再支付40%即(大寫)______________元(小寫:_________元);乙方提交全部規(guī)劃設計成果時,甲方付清其余規(guī)劃設計費,計(大寫)______________元(小寫:_______元)
第五條 雙方責任
5.1 甲方責任
5.1.1 甲方委托規(guī)劃設計任務時,必須向乙方明確規(guī)劃技術深度要求和階段劃分,按本合同第二條規(guī)定的內容,向乙方提供所需文件及資料,并對其完整性、準確性及時限負責。
甲方提交上述文件及資料超過規(guī)定期限15天內,乙方按本合同規(guī)定交付規(guī)劃設計成果時間相應順延;規(guī)定期限超過15天以上時,乙方有權重新確定提交規(guī)劃設計成果時間。
5.1.2 甲方變更委托規(guī)劃設計項目、規(guī)模、技術深度要求或提交的文件資料錯誤、或提交資料后又需作較大修改,導致乙方規(guī)劃設計需返工時,雙方除另行簽訂補充合同或另訂合同,重新明確有關條款外,甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
5.1.3 合同生效后,甲方要求終止或解除合同,乙方未開始規(guī)劃設計工作時,甲方無權要求返還定金,甲方未付定金的,乙方有權要求甲方支付定金;乙方已開始規(guī)劃設計的,甲方根據乙方該階段實際完成工作量支付規(guī)劃設計費,不足一半時,按一半支付,超過一半時,按全部支付。
5.1.4 甲方應按本合同第四條規(guī)定的金額和時間分期向乙方支付規(guī)劃設計費,每逾期支付一天,應向乙方多支付相應金額千分之二的逾期違約金;逾期超過三十天以上時,乙方有權暫停履行下階段工作,并書面通知甲方。甲方上級對設計成果不審批或本合同項目停緩建設,甲方均應支付應付的規(guī)劃設計費。
5.1.5 甲方要求乙方比本合同規(guī)定時間提前交付規(guī)劃設計成果時,甲方應支付趕工費,具體金額由雙方另議。
5.1.6 甲方可委托乙方代為收集所需文件和資料,并支付所需費用,具體金額由雙方商定。
5.1.7 規(guī)劃設計成果的設計版權歸乙方所有,未經乙方同意,甲方不得復制乙方交付的規(guī)劃設計成果或向第三方轉讓或用于本合同外的項目。如發(fā)生以上情況,乙方有權索賠。
5.1.8 甲方應為乙方派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方便條件。
5.1.9 補充協(xié)議中甲方應負的其城鄉(xiāng)規(guī)劃編制合同范本他責任。
5.2 乙方責任
5.2.1 乙方按國家現行的規(guī)劃設計標準、規(guī)范進行規(guī)劃設計,根據甲方提出的技術深度要求,按合同規(guī)定的進度向甲方提交規(guī)劃設計成果。
5.2.2 乙方對其提交的規(guī)劃設計成果質量負責,并負責對規(guī)劃設計成果出現的遺漏或錯誤進行修改、補充。
5.2.3 合同生效后,乙方要求終止合同的,應雙倍賠返定金;未收定金的,不予賠償。
5.2.4 因乙方原因延誤了設計成果最終交付時間的,每延誤一天,乙方減收該項目設計費的千分之二,賠償最高限為全部規(guī)劃設計費。
5.2.5 乙方按甲方要求交付規(guī)劃設計成果后,參加有關上級組織的規(guī)劃設計成果的審查活動,并根據審查結論負責不超過本合同規(guī)定任務范圍內的必要調整補充。需增加的內容及涉及的費用由雙方另行商定,作為本合同的補充部分。
第六條 本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛時,雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,由_________進行仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院提起拆訟)。
第七條 其他事宜__________
第八條 本合同未盡事宜,雙方當及時協(xié)商并共同簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第九條 雙方履行完合同規(guī)定的責任義務后,本合同即行廢止。
第十條 本合同正本一式四份,雙方各執(zhí)二份。
委托單位(蓋章): 承接單位(蓋章):
年 月 日年 月 日 附件
規(guī)劃設計合同范本 (二)
項目名稱:
委托方(甲方):
承擔方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《城市規(guī)劃設計單位資格管理辦法》以及國家與地方有關規(guī)劃設計管理法規(guī)及規(guī)章,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并共同履行。
第一條? 本合同規(guī)劃設計項目內容
1.項目名稱:
2.項目地址:
3.項目規(guī)模:
4.規(guī)劃階段:
5.規(guī)劃設計內容:詳見(附表一)
第二條? 規(guī)劃設計基礎資料、成果文件的提交
1.甲方應以書面形式提交(附表二)所列規(guī)劃設計與相關文件資料。
2.乙方應按(附表三)的要求提交規(guī)劃設計成果文件。
3.設計文件提交日期在雙方簽訂合同時若不能確定,甲乙雙方在規(guī)劃設計項目進行過程中,可另行簽訂《項目階段協(xié)議書》,做為本合同的附件執(zhí)行。
4.乙方提交的正式成果,均應加蓋法定代表人名章、技術總負責人名章、單位技術專用章和資質專用章(即四章齊全)。否則不作為正式成果,不負任何技術和法律責任。
第三條? 規(guī)劃設計收費及支付進度
(一)本項目收費
1.分項收費
2.總收費
本工程總收費為:
(二)付款進度
1.本合同生效后三日內,甲方應向乙方預付規(guī)劃設計費總額的20%作為定金,規(guī)劃設計完成后,定金抵做規(guī)劃設計費。
2.乙方完成????????? 工作時,甲方應向乙方再付總規(guī)劃設計費的?????? %;乙方提交??????? 時甲方應向乙再支付總規(guī)劃設計費的????? %。
3.乙方向甲方提交全部規(guī)劃成果時,甲方向乙方結清該項目全部收費。
第四條? 雙方責任
(一)甲方責任
1.如期向乙方提供本合同規(guī)定的有關規(guī)劃設計資料和建設文件,并保證所提交資料達到規(guī)劃設計要求。
2.按約定的日期和數量付給乙方定金和規(guī)劃設計費,否則乙方有權暫停工作或拒交規(guī)劃設計成果。
3.甲方對乙方進入現場作業(yè)人員應負責提供必要的工作和生活條件。
4.甲方須維護乙方的規(guī)劃設計文件,不得擅自修改,不得轉讓給第三方重復使用。
(二)乙方責任
1.乙方應按國家有關規(guī)定、規(guī)范及本合同規(guī)定的規(guī)劃設計內容進行規(guī)劃設計。
2.如期向甲方交付本合同規(guī)定的規(guī)劃設計成果,并對成果的質量負責。
3.乙方負責向甲方及有關上級主管部門匯報規(guī)劃設計方案,協(xié)助成果報批。
第五條? 違約責任賠償辦法
1.甲方如不能按時向乙方交付規(guī)劃設計資料,原定完成規(guī)劃設計時間應按甲方實際交付資料的時間向后順延。
2.由于甲方原因,導致乙方在三個月內無法進行工作時,本合同自行解除,定金不退。
3.如因甲方提供資料有誤,所造成后果由甲方負責。
4.甲方如中途變更規(guī)劃設計要求時,應及時通知乙方,由此造成的設計返工或影響進度時,乙方除延長規(guī)劃設計成果交付期外,甲方應根據乙方實際消耗的工作量,增加規(guī)劃設計費用。
5.乙方如不能按時向甲方提交規(guī)劃設計成果時,應減收規(guī)劃設計費。
6.如因乙方規(guī)劃設計質量問題,給甲方造成經濟損失時,乙方除在規(guī)劃設計上采取補救措施外,應向甲方減收或免收規(guī)劃設計費。
7.如甲方不履行合同,先行向乙方付給的定金不再退還。如乙方不履行合同,則雙倍向甲方退還定金(指簽訂合同后不開展工作)。
第六條? 本合同未盡事宜可填寫本合同附件或另行簽訂補充協(xié)議,附件與補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第七條? 本合同從雙方簽章之日起生效。
第八條? 合同文本
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。副本?? 份,甲方執(zhí)?? 份,乙方執(zhí)??? 份。
合同簽訂地點:
合同簽訂日期:? 年? 月? 日
規(guī)劃設計合同范本 (三)
??? 發(fā)包人:
設計人:
發(fā)包人委托設計人承擔??? 規(guī)劃設計,工程地點為??? ,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條本合同簽訂依據
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。
1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設工程批準文件。
第二條設計依據
2.1 發(fā)包人給設計人的委托書
2.2 發(fā)包人提交的基礎資料
2.3 設計人采用的主要技術標準是:
1、《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》 GBJ137-90
2、《城市綠化條例》1992年國務院頒發(fā)
3、《城市道路綠化規(guī)劃與設計規(guī)范》 GBJ75-97
4、《公園設計規(guī)范》GJJ48-92
5、《城市綠地分類標準》CJJ/T85-2002
6、我國現行城鄉(xiāng)規(guī)劃法相關的規(guī)程規(guī)范與標準
第三條合同文件的優(yōu)先次序
構成本合同的文件可視為是互相說明的,如果合同文件存在歧義或不一致,則根據如下次序來判斷:
3.1合同書
3.2發(fā)包人要求及委托書
第四條本合同項目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設計內容(根據行業(yè)特點填寫)
4.1 項目名稱:
4.2 建設規(guī)模:公園規(guī)劃總面積約350畝,直接工程成本約
為人民幣壹仟陸佰萬元。
4.3 設計階段:方案設計、詳細規(guī)劃。
第五條發(fā)包人向設計人提交的有關資料、文件及時間
5.1建設用地現狀資料、電子地形圖(1:500)、規(guī)劃紅線范圍等。
5.2規(guī)劃設計要點。
5.3建筑平立剖面及相關圖紙。
5.4 園區(qū)給排水、電氣接口位置。
5.5 提交時間:簽訂合同后三天內
第六條設計人向發(fā)包人交付的設計文件、份數、時間:
1、提供的詳細規(guī)劃文件應符合城鄉(xiāng)規(guī)劃法相關的規(guī)范規(guī)程和技術標準。
2、簽定合同后5天,提交規(guī)劃方案1份。
3、規(guī)劃方案確定后10天,提供修建性詳細規(guī)劃評審資料8份,A0展示圖板一套,電子光盤2張。
4、評審通過后5天,提供正式修規(guī)性詳細規(guī)劃成果8份(包括文本、說明書、規(guī)劃圖冊),規(guī)劃電腦彩噴A0圖一套,電子文件光盤4張。
第七條費用
7.1 雙方商定,合同的設計費為人民幣?? 包干。收費依據和計算方法按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行,國家和地方沒有規(guī)定的,由雙方商定。
7.2規(guī)劃設計評審的組織會務費用由甲方負責。
第八條? 支付方式
8.1本合同生效后三天內,發(fā)包人支付設計費總額的30%(按壹拾陸萬計),計??? 元。
8.2 提交評審資料時支付合同款的50%(按壹拾陸萬計)。計?? 元。
8.3 提交正式成果后一個星期內支付20%(按壹拾陸萬計)。計??? 元。
8.4 雙方委托銀行代付代收有關費用。
第九條? 雙方責任
9.1 發(fā)包人責任
9.1.1 發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內容,在規(guī)定的時間內向設計人提交資料及文件,并對其完整性、正確性及時限負責。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內,設計人按本合同第六條規(guī)定交付設計文件時間順延;發(fā)包人交付上述資料及文件超過規(guī)定期限超過15天以上時,設計人有權重新確定提交設計文件的時間。
9.1.2? 發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或所提資料做較大修改,以致造成設計人設計需返工時,雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關條款外,發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。
9.1.3? 在合同履行期間,發(fā)包人要求終止或解除合同,設計人未開始設計工作的',不退還發(fā)包人支付的一期設計款;已開始設計工作的,發(fā)包人應根據設計人已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付;
9.1.4 發(fā)包人應根據本合同規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費用,每逾期支付一天,應承擔支付金額千分之二的逾期違約金,且設計人提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時,設計人有權暫停履行下階段工作,并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建,發(fā)包人均應支付應付的設計費;
9.1.5? 發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前提交設計文件時,須征得設計人同意,不得嚴重背離合理設計周期,且發(fā)包人應支付趕工費;
9.1.6? 發(fā)包人應為設計人派駐現場的工作人員提供工作生活及交通等方便條件;
9.1.7? 開工時間的確定:合同簽訂甲方簽字蓋章后次日作為本項目設計的開工時間。
9.2??? 設計人責任:
9.2.1? 設計人應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計,按本合同第六條規(guī)定的內容、時間及份數向發(fā)包人交付設計文件(出現9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關交付設計文件順延的情況除外)。并對提交的設計文件的質量負責。
9.2.2? 設計人對設計文件中出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人設計錯誤造成工程質量事故損失,設計人除負責采取補救措施外,應免收受損失部分的設計費。
9.2.3? 由于設計人原因,延誤了設計文件交付時間,每延誤一天,應減收設計費的千分之二;
9.2.4? 合同生效后,設計人要求終止或解除合同,設計人應雙倍返還發(fā)包人已支付的款項;
9.2.5? 設計人交付設計文件后,按規(guī)定參加有關的設計審查,并根據審查結論負責不超出原定計劃任務書范圍內的必要調整補充。
第十條保密
雙方均應保護對方的知識產權,未經對方同意,任何一方不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三方轉讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生上述情況,泄密承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。
第十一條? 仲裁
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第??? 方式解決:
(一)提交?? 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條合同生效及其他
12.1設計人為本合同項目的服務至提交正式詳細規(guī)劃文件為止。
12.2? 本工程項目中,設計人不得指定建筑材料、苗木的生產廠或供應商。發(fā)包人需要設計人配合建筑材料、苗木的訂貨時,所需費用由發(fā)包人承擔。
12.3? 發(fā)包人委托設計人承擔本合同內容以外的工作服務,另行簽訂協(xié)議并支付費用。
12.4? 由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協(xié)商解決。
12.5? 本合同雙方簽字蓋章即生效,本合同一式 陸 份,發(fā)包人執(zhí) 肆 份,設計人執(zhí)? 貳? 份。
12.6? 雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等,均為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
12.7未盡事宜,雙方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
以下空白。
發(fā)包人名稱:?????? 設計人名稱:
(蓋章)???????????? (蓋章)
法定代表人:(簽字)???? 法定代表人:(簽字)
委托代理人:(簽字)???? 委托代理人:(簽字)
住 所:??????? 住 所:
郵政編碼:????? 郵政編碼:
電? 話:???? 電? 話:
傳? 真:???? 傳? 真:
開戶銀行:?? 開戶銀行:
銀行賬號:??? 銀行賬號:
建設行主管部門備案:???? 鑒證意見:
(蓋章)???? (蓋章)
備 案 號:經 辦 人:
備案日期:年 月 日????? 鑒證日期: 年 月 日
關于建設工程施工方案范文5篇
為了確保事情或工作有序有力開展,就需要我們事先制定方案,方案是從目城鄉(xiāng)規(guī)劃編制合同范本的、要求、方式、 方法 、進度等方面進行安排城鄉(xiāng)規(guī)劃編制合同范本的書面計劃。方案要怎么制定呢?下面我給大家整理關于建設工程施工方案 范文 ,希望大家喜歡城鄉(xiāng)規(guī)劃編制合同范本!
關于建設工程施工方案范文1
為加強建設工程施工現場消防安全管理工作,堅決預防和遏制重特大尤其是群死群傷惡性火災事故發(fā)生,保障人民群眾生命財產安全,為我市經濟社會又好又快發(fā)展營造良好消防安全環(huán)境,根據《中華人民共和國消防法》、《建設工程 安全生產 管理條例》、《__省消防條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局決定自即日起至20__年__月30日,在全市范圍內開展建設工程施工現場消防安全專項檢查,特制定本 實施方案 。
一、工作目標
按照全面普查、摸清底數、落實責任、消除隱患、穩(wěn)定形勢的總體要求,督促各建設、監(jiān)理、施工單位全面消除建設工程施工現場火災隱患,堅決預防和遏制重特大火災尤其是群死群傷惡性火災事故發(fā)生,為經濟社會發(fā)展創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境。
二、組織機構
為切實加強組織領導,市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局成立建設工程施工現場消防安全專項檢查領導小組。
組長:___(市人大秘書長、主持市住建局工作)
副組長:___(市住建局黨組成員、副局長)
各相關科室負責人為領導小組成員,辦公室設在市住建局安監(jiān)科。
各區(qū)市縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局負責對本行政區(qū)域內建設工程施工現場消防安全管理工作進行專項檢查。
三、檢查范圍
全市范圍內在建的房屋建筑和市政工程。
四、檢查內容
(一)在建的房屋建筑和市政工程施工現場是否按要求設置消防水源;
(二)是否按要求配備消防設施和滅火器材,并保證完好有效;
(三)是否根據施工進度,同步安裝室內消火栓系統(tǒng)或設置臨時消火栓;
(四)施工現場的辦公區(qū)、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)是否按要求分開設置,并保持安全距離;
(五)是否在尚未竣工的建筑物內設置員工集體宿舍;是否編制火災事故的應急處置預案,并組織演練;
(六)各類易燃可燃建筑材料是否分類堆放保管;
(七)施工人員宿舍是否嚴格落實用電、用火等消防安全管理制度;
(八)施工現場人員是否進行消防 安全 教育 培訓;
(九)消防設計文件是否經公安消防機構審核或設計備案,施工現場裝飾裝修、保溫等建筑材料是否與設計相符,是否符合國家相關耐火性能規(guī)定;
(十)電焊、氣焊、電工等特種作業(yè)人員是否持證上崗。
五、工作步驟
(一)動員部署階段(20__年8月30日前)。各區(qū)市縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局,各建設、監(jiān)理、施工企業(yè)要成立建設工程施工現場消防安全專項檢查領導小組,制定實施方案,明確人員分工,落實工作責任,召開專題會議,對施工現場消防安全工作進行動員部署。
(二)組織實施階段(20__年9月1日至20__年__月15日)。
各建設、監(jiān)理、施工單位要全面開展施工現場消防安全大檢查,發(fā)現問題及時整改。各區(qū)市縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局要認真組織開展本轄區(qū)建設工程施工現場消防安全專項檢查。市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局將組織執(zhí)法檢查組對市區(qū)建設工程施工現場消防安全進行專項檢查,嚴厲打擊各種消防違法違章行為,集中整治各類火災隱患,并對各區(qū)市縣專項檢查工作開展情況進行重點抽查。
(三) 總結 驗收階段(20__年__月16日至20__年__月30日)
各區(qū)市縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局,各建設、施工、監(jiān)理單位要認真總結施工現場消防安全工作情況,完善和落實長效機制,鞏固專項檢查成效。
六、工作要求
(一)提高認識,加強領導。各區(qū)市縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局,各建設、監(jiān)理、施工單位要進一步提高對做好建設工程施工現場消防安全工作重要性的認識,站在保穩(wěn)定、促發(fā)展的高度,全面加強對施工現場消防安全工作的領導,最大限度預防火災和減少火災危害。
(二)強化 措施 ,落實責任。各區(qū)市縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局,各建設、施工、監(jiān)理單位要認真研判施工現場火災規(guī)律,查找薄弱環(huán)節(jié),制定實施方案;要逐級落實火災隱患排查整治責任,定崗、定位、定責,做到一級抓一級,一級對一級負責。建設、監(jiān)理、施工單位的主要負責人要對本單位消防安全工作負總責,確保建設工程施工現場消防安全。
(三)加大力度,嚴格執(zhí)法。要進一步加大執(zhí)法檢查和行政處罰工作力度,對查出的違法行為要依法嚴肅處理。對隱患較多、問題突出、不能及時整改的單位,要實行掛牌督辦、定期銷號。
(四)廣泛宣傳,營造氛圍。各區(qū)市縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局,各建設、監(jiān)理、施工單位要切實抓好建設工程施工現場消防知識宣傳工作,為專項檢查行動營造良好輿論氛圍。
關于建設工程施工方案范文2
今年是市政府提出的“創(chuàng)建年”,建設工程文明施工管理是創(chuàng)建工作的重要環(huán)節(jié)。為進一步深化文明城市和文明城區(qū)創(chuàng)建工作,確?!皠?chuàng)建和諧環(huán)境、共建文明城區(qū)”的主題創(chuàng)建活動圓滿完成,經研究決定,特制定區(qū)建設工程文明施工管理工作方案。
一、加強領導,明確職責
成立創(chuàng)建工作專班。專班由局長為組長,對創(chuàng)建工作全面負責;為副組長,主要負責創(chuàng)建工作的督促、協(xié)調工作;區(qū)建管站各副站長及市場管理科和市政管理科全體同志為組員,主要負責對全區(qū)建設工程文明施工的日常管理、監(jiān)督和執(zhí)法工作;專班下設辦公室,辦公室設在區(qū)建管站市場科,主要負責創(chuàng)建工作的聯(lián)絡協(xié)調和后勤保障工作。
二、工作步驟
(一)宣傳、發(fā)動階段:(20__年4月1日至5月16日)
創(chuàng)建活動采取上門講解,召開動員會以及全區(qū)建設管理工作會等,加強本次創(chuàng)建工作的宣傳。建設工程的參建各方要充分了解本次創(chuàng)建工作的重要意義,按照既定的措施方案及“文明施工八條標準”,建立完善的管理體系,制定行之有效的管理制度,及時完善施工現場的文明施工硬件設施建設。
(二)自查、整改階段:(20__年5月16日至6月26日)
各建設、施工、監(jiān)理單位,要切實按照《市建設工程文明施工管理辦法》的規(guī)定,開展全面自查、整改,并于6月26日前,向建管站市場科、市政科遞交自查整改方案。在6月26日前不能整改到位的,要向建管站市場科、市政科提交書面 報告 ,并說明原因,承諾整改落實時間。
(三)檢查、督促階段:(20__年6月26日至8月1日)
創(chuàng)建專班根據各建設工程自查整改報告的情況,按照《市建設工程文明施工管理辦法》的要求,分組對各個建設工程進行檢查,督促各建設工程達到文明城市“創(chuàng)建”要求。8月1日前,檢查組匯總檢查情況,形成書面總結材料,并向全區(qū)通報。
(四)總結、提高階段:(20__年8月1日至10月1日)
創(chuàng)建專班要在前階段檢查情況的基礎上,針對比較突出的問題,研究整改措施,加強督辦力度,采取有效措施,解決重點和難點問題,確保在 國慶節(jié) 前,全區(qū)建設工程達到文明城市“創(chuàng)建”的要求。
三、工作措施
(一)認真搞好自查整改,完善文明施工體系,落實措施審查方案。
對新開工工程,各建設單位、施工單位、監(jiān)理單位要認真搞好自查整改工作,對施工組織方案的完備性和可行性要進行嚴格地認證和審查。在開工前,各建設單位、施工單位、監(jiān)理單位要嚴格按照既定的措施方案及《市建設工程文明施工管理辦法》進行自查整改,做到硬件設施具備,施工組織方案完善。對于不具備開工條件的工程,一律不予同意開工,各建設單位和施工單位、監(jiān)理單位要在規(guī)定的時限內完善文明施工體系,落實整改措施。
(二)突出重點,強化措施,切實把文明城市創(chuàng)建工作落實到實處
轄區(qū)所有的在建工程,包括建筑工程、市政工程、拆遷工程,劃分為兩類。一類工程為沿河大道、中山大道、解放大道、長豐大道沿線的工程,二類工程為次干道、背街小巷、單位院內的工程。
1、對于一類工程的要求
(1)所有圍墻嚴格按照“文明施工八條標準”搭建、建新,并保證整潔美觀,踢腳線要求80CM以上,圍墻必須上 標語 及噴繪。
(2)材料堆放必須按照文明施工措施方案,堆放整齊,并掛牌。
(3)進出道口必須硬化,設置沖洗槽,配備沖洗設施。
(4)民工宿舍及居住環(huán)境必須達到“文明施工八條標準”要求。
(5)有渣土運輸的工地,運輸車輛必須在區(qū)建管站悉數登記,要求封閉運輸,并與施工單位簽訂《渣土運輸 承諾書 》,堅決杜絕“帶泥上路”。
(6)保持外立面清潔,及時更換破損的安全網,堅決杜絕高空拋灑垃圾的行為。
(7)保持場內清潔,及時沖洗、灑水降塵。
2、對于二類工程的要求
(1)所有圍墻嚴格按照“文明施工八條標準”搭建、建新,并保證整潔美觀。
(2)材料堆放必須按照文明施工措施方案,堆放整齊,并掛牌。
(3)進出道口必須硬化,設置沖洗槽,配備沖洗設施。
(4)有渣土運輸的工地,運輸車輛必須在我站悉數登記,要求封閉運輸,并與施工單位簽訂《渣土運輸承諾書》,堅決杜絕“帶泥上路”。
(5)保持外立面清潔,及時更換破損的安全網,堅決杜絕高空拋灑垃圾的行為。
(6)保持場內清潔,及時沖洗、灑水降塵。
(三)加大投入,全力保障,進一步強化渣土運輸、施工揚塵及特殊區(qū)域、時段的噪聲污染控制工作
各建設單位、施工單位、監(jiān)理單位要加強對建設工程施工現場渣土運輸及揚塵的控制工作,在嚴格執(zhí)行《區(qū)建設局關于建設工程渣土運輸專項整治方案》的基礎上,建立長效的渣土運輸管理機制。對施工現場的沖洗槽及沖洗設施的使用情況以及道路硬化等問題,創(chuàng)建領導小組要進行不定期抽查,必要時采取夜間巡查的方式,堅決杜絕施工車輛沿途拋灑渣土或帶泥上路,如發(fā)現問題,一律停工整改。
各建設單位、施工單位、監(jiān)理單位要認真監(jiān)督檢查施工現場的道路硬化和沖洗設施,嚴格控制施工現場的揚塵,堅決杜絕施工現場高空拋灑建筑垃圾的行為,對建筑及生活垃圾要及時清運,保持施工現場的整潔。
在居民密集區(qū)域及重要的節(jié)假日、中考、高考時段,嚴格控制施工時間,防止施工現場的噪聲污染。
(四)以人為本,進一步加強對農民工的關愛,改善農民工生活環(huán)境
各建設單位、施工單位、監(jiān)理單位要按照“文明施工八條標準”的要求,加強對民工宿舍的管理,切實杜絕“通鋪”現象,保證每個農民工使用高低床,并有“儲物柜”。每個工地必須設置開水房,保證農民工使用。廁所要求做到及時沖洗、干凈;食堂要求做到有衛(wèi)生部門核發(fā)的《餐飲服務許可證》,有紗門、紗窗、紗罩,工作人員要有《健康證》,食品要由正規(guī) 渠道 進貨等等,確實保證民工的身體健康。施工單位在冬季和夏季應制定相應的防凍防寒和防暑降溫措施,切實維護農民工的權益。
四、工作要求
(一)統(tǒng)一思想,提高認識
建設工程參建各方,要認真按照《市建設工程文明施工管理辦法》的要求,堅持“誰建設、誰負責;誰施工、誰負責;誰監(jiān)理、誰負責”的原則,認真做好自查、整改,并建立長效管理機制,確保創(chuàng)建工作圓滿完成。
創(chuàng)建專班,要充分認識到此次創(chuàng)建工作的重要性,嚴格按照創(chuàng)建工作方案的要求和步驟,認真履行工作職責。在檢查和督促過程中,嚴格執(zhí)法。
(二)加強巡查,嚴格執(zhí)法
創(chuàng)建專班加大巡查頻度,及時發(fā)現、糾正問題,力爭將問題消除在萌芽狀態(tài)。對于發(fā)現的問題,一律下達《限期整改 通知書 》,整改時間為三天;對復查沒有通過,整改不力的工程,下達《停工整改通知書》,并處以經濟處罰;對停工整改不力的工地,采取“不良行為公示”。
關于建設工程施工方案范文3
一、工作目標
通過建立有效的管理制度和保障措施,達到《天津市清新空氣行動方案》及__集團20__年_月_日第_次安全例會確定的關于站點項目確保揚塵治理達到“工地周邊100%設置圍擋、散體物料堆放100%苫蓋、出入車輛100%沖洗、建筑施工現場地面100%硬化、拆遷等土方施工工地100%濕法作業(yè)等5個100%”的要求標準,實現建設工程施工和地塊整理揚塵治理工作制度化、規(guī)范化,持續(xù)改善我市環(huán)境空氣質量。達到消除施工現場施工揚塵,杜絕渣土運輸撒漏揚塵的目標。
二、組織機構
__公司防治揚塵污染領導工作組
組長:___公司總經理
副組長:____
成員:____等
擬啟動各工程項目負責人
各地塊責任區(qū)負責人
三、防治內容及標準
(一)建設施工工地
建設工地施工揚塵防治工作,重點采取設置工地圍擋、硬化主要道路、規(guī)范物料碼放和散體材料堆放、配備現場出入口沖車設施、密目網封閉建筑立面、禁止現場攪拌混凝土等6個方面的措施,具體標準如下:
1、工地圍擋標準
工地圍擋嚴格執(zhí)行《天津市建設工地圍擋標準圖集》和《天津市城市軌道交通工程文明施工標準化圖集》。建筑工地,采用實體圍墻裝飾或鋼結構架體圍擋,有基礎和墻帽,配備夜間照明設備,高度不得小于2.5米。圍擋外側與道路銜接處要采用綠化或者硬化鋪裝措施。市政路橋工地,采用白色彩鋼板圍擋,高度不得小于2米,圍擋根部與地面不能有空隙,必須穩(wěn)固、安全、整潔、美觀。
2、工地現場主要道路標準
建設工程施工現場道路,應當混凝土硬化,并及時清掃灑水降塵,達到車輛行駛無揚塵的標準。
3、工地物料碼放、散體材料堆放標準
(1)裸露場地應當綠化或采用綠色防塵網苫蓋。
(2)施工現場堆放砂、石等散體物料的,應當設置高度不低于0.5米的堆放池,并對物料裸露部分實施全苫蓋。土方、工程渣土和建筑垃圾應當集中堆放,堆放高度不得超出圍擋高度,并采取苫蓋、固化措施。苫蓋措施必須全封閉,達到無空隙的苫蓋標準。
(3)施工現場的各種設施、建筑材料、設備器材、現場制品、成品半成品、構配件及其城鄉(xiāng)規(guī)劃編制合同范本他料具等應當按照施工總平面圖劃定的區(qū)域存放,并設置標識,禁止混放或在施工現場外擅自占道堆放。
4、工地出入口標準
所有建筑工地出入口必須設置車輛沖洗裝置,沖洗平臺應設置于工地大門內側,其周邊設置排水溝,排水溝與沉淀池相連,并按規(guī)定處置泥漿和廢水排放,沉淀池需定期清理并與市政排水管網相接。每個工地應根據工地運輸車輛進出情況,配備專職人員,負責對駛出工地的物料運輸車輛的車輪和車身沖洗,達到車輛無帶泥上路的標準。出入口設置監(jiān)控攝像頭,監(jiān)控錄像本地硬盤存儲時間不少于一個月。
5、建筑立面密目網封閉標準
建筑工程立面必須采用規(guī)格不低于2000目的密目式安全立網進行全封閉,并保持清潔,封閉嚴密。建筑垃圾和廢棄物應采用密閉式串筒或其城鄉(xiāng)規(guī)劃編制合同范本他有效防塵措施清理搬運,不得從建筑物高處傾倒。
6、其他要求
施工現場必須采用商品混凝土和預拌砂漿,禁止在施工現場攪拌混凝土和灰土,禁止露天堆放水泥和石灰,禁止焚燒垃圾等有害物質,禁止使用煤炭、木材及油氈、油漆等材料作為燃燒能源。切割石材等產塵作業(yè)應采取降塵措施。
(二)工程渣土運輸
1、工地出入口硬化不少于30米,并設置車輛沖洗設施,對駛出場區(qū)的渣土車輛車輪車身進行沖洗,達到車輛無帶泥上路的標準。
2、工地場區(qū)應設置專人對工地出入口及工地場區(qū)周邊道路清掃沖洗,達到車輛行駛無揚塵的標準。
3、渣土運輸車輛必須采用密閉運輸,平槽裝運,渣土不得超過車輛側幫,嚴禁裝運濕泥。
4、基坑內道路應硬鋪,不得有浮土,防止車輛駛過造成揚塵。
5、禁止渣土外溢至圍擋以外,工地場區(qū)內暫存的渣土應當集中堆放并全部苫蓋。
(三)土地整理地塊(已完成土地移交手續(xù))
要按照市里提出的“5個100%做到”中散體物料堆放100%苫蓋的標準要求做好揚塵治理工作。
四、治理措施
(一)落實責任,實行網格化管理。制定公司揚塵污染點位圖表,建立臺帳,納入__集團揚塵污染點位總圖和防治責任總臺帳。按照治理小組領導分工負責制執(zhí)行。在__基礎設施配套工程招標和合同簽訂中增加文明施工及施工揚塵防治內容,明確按照《__公司建設工程文明施工管理辦法》(試行稿)執(zhí)行。開工前要求施工單位制定《施工揚塵污染防治實施方案》,落實各項防塵措施,否則不得開工。已開工項目施工揚塵治理達不到標準和要求的項目一律停工整改,經復查達到要求后復工建設。監(jiān)理單位將施工揚塵治理納入監(jiān)理范圍內,監(jiān)督施工單位落實防塵措施。
(二)對渣土運輸嚴格管理。實行施工單位和渣土運輸單位之間的協(xié)議公司備案制度,要求對渣土運輸管理做到嚴禁分包給無渣土運輸資格的企業(yè),嚴禁使用無密閉裝置的車輛運輸渣土,嚴禁無牌照車輛進入工地,嚴禁不平槽裝運車輛駛出工地,嚴禁幫鉤缺失、損壞的車輛進出工地,嚴禁裝運濕泥,嚴禁不沖洗輪胎的車輛駛出工地,嚴禁無工地標牌的車輛進出工地。
明確要求渣土運輸企業(yè)要達到具備基本安裝衛(wèi)星定位系統(tǒng)并與公安交管部門聯(lián)網條件,渣土運輸不按要求落實時要嚴肅追究施工單位管理責任。
(三)加大檢查力度。項目現場實行施工單位自查制度和監(jiān)理單位每日巡查制度;項目負責人每周聯(lián)合檢查和不定期抽查制度;公司安委會每月一次安全文明施工檢查和不定期抽查制度。在重大節(jié)假日執(zhí)行節(jié)假日檢查辦法,加大檢查力度;配合上級單位和部門做好不定期檢查;對整理地塊加大重點巡查力度。對措施不到位、責任不落實、整治效果差的項目和整理地塊即時下達限時整改通知書,到期仍未整改到位的按照相關法律法規(guī)和公司文明施工管理辦法處罰規(guī)定執(zhí)行。
(四)建立考核懲處機制。嚴格按照《__公司建設工程文明施工管理辦法》(試行稿)規(guī)定執(zhí)行,如果發(fā)生上級單位通報和約談情況,除了按照相關規(guī)定處罰代建單位、施工單位、監(jiān)理單位責任人以外,要按照公司規(guī)定對相關責任人做出處理和處罰。將揚塵治理工作情況與年終考核掛鉤。
關于建設工程施工方案范文4
一、工程概況
經我公司技術人員現場勘察,因原屋面防水層老化、防水層破損,致使屋面滲漏水,我公司將對此屋面防水層進行全面維修,屋面防水材料采用SBS 3+3mm厚聚酯胎-20℃改性瀝青防水卷材。
二、設計依據及原則
1、《屋面工程技術規(guī)范》(GB50345—2008); 2、《屋面工程質量驗收規(guī)范〉(GB50207-2008)。
三、防水部位及材料選用
屋面防水層:采用SBS 3+3mm厚聚酯胎-20℃改性瀝青防水卷材。屋面工程用卷材長、短邊搭接寬度均不小于80mm。相鄰兩幅卷材的接縫應錯開,長邊錯開1/2~1/3幅寬卷材,短邊錯開1.5m。陰陽角、轉角處及細部節(jié)點部位加設300-500mm寬SBS卷材做附加增強層。
四、施工條件
1、基層必須抹光、堅實、牢固,無空鼓、松動、起砂、麻面等缺陷;
2、基層表面應平整光滑、均勻一致,其平整度用2m直尺檢查,最大空隙不大于5㎜,且每米不多于1處;
3基層表面含水率宜小于9%。測定方法是:將1㎡的卷材覆蓋在基層表面上,靜置3~4h,若覆蓋的基層表面無水印,且緊貼基層一側的卷材亦無凝結水痕,即為符合粘貼施工要求;
4、基層若高低不平或凹坑較大時,應用水泥砂漿進行找平處理;
5、平立面交接處的陰陽角均應做成均勻一致、平整光滑的圓角,陰角圓弧半徑不小于50mm,陽角圓弧半徑不小于20mm;
6、突出基層表面的尖銳硬物、砂漿疙瘩等鏟除,不能鏟除時應采用水泥砂漿抹面覆蓋處理,抹面圓弧半徑應大于300mm。并將塵土雜物清除干凈,陰陽角、管根部等處更應仔細清理,若有不同污漬、鐵銹等,應以砂紙、鋼絲刷、溶劑等清除干凈;
7、穿出基層的構件安裝完畢后方可進行防水施工;
8、防水材料及系統(tǒng)配件需保存在通風、干燥的地方,并遠離火源,應避免日曬、雨淋。
五、施工工藝
(一)工藝流程
拆除防水層→渣土外運→清理基層→涂刷基層處理劑→卷材附加層→彈線→鋪貼第一遍SBS卷材→熱熔焊接搭接縫→鋪貼第二遍SBS卷材→熱熔焊接搭接縫→檢查驗收
(二)操作要點及技術要求
1、拆除防水層:徹底鏟除原屋面防水層。施工過程中注意保護屋面其他構件及其他結構層,以免其受到損壞。
2、渣土外運:將垃圾全部裝袋搬運至地面,然后再集中清運出場。 3、基層處理:清理基層表面突起物、異物等,如有油污鐵銹等用鋼絲刷或有機溶劑徹底清洗。如有凹凸不平處采用1:3水泥砂漿找平層。
4、涂刷基層處理劑:用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面,并且要涂刷均勻,不得漏刷或露底。
5、細部附加增強處理:
在大面積鋪貼防水層前,先做好天溝、檐溝、泛水、陰陽角、女兒墻、突出
關于建設工程施工方案范文5
一、工程概況
__工程工程;屬于框架結構;地上5層;地下0層;建筑高度:18.90m;標準層層高:3.30m;總建筑面積:2490.00平方米;總工期:0天;施工單位:_×工程有限公司。
本工程由_×投資建設,,__建設工程有限公司組織施工;由_擔任項目經理,_擔任技術負責人。
二、材料質量要求
模板選用大型七合板,規(guī)格為1830Χ915Χ18MM,梁方木條選用截面為50Χ100MM,長2000MM的方木作為底楞木和托木擱柵。選用Φ70—80的杉原木作為支撐。
三、施工中模板系統(tǒng)的基本要求
1、方木條及支撐不得有彎曲變形、裂縫、腐爛現象。
2、保證結構的形狀尺寸及相互位置的準確。
3、梁及樓板使用新板已周轉一次板材。保證模板支撐具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性,能夠承受新澆砼質量和側壓力,以及考慮施工時各種荷載。
4、支撐系統(tǒng)應支承在堅實的基面上,使其不能下沉,保持穩(wěn)定。
5、安裝構造簡單,裝拆方便,不妨礙鋼筋綁扎,并縫合嚴密,保證砼澆搗時無漏漿現象。
6、模板長向拼接應錯開布置,以增強模板的整體剛度。
7、根據模板的荷載和部位的剛度布置支撐系統(tǒng)。
四、模板系統(tǒng)設計及支撐設計的依據
主要依據:
1、依據設計圖紙,主要施工方法與進度計劃,依據現行有關措施技術條件。
2、有關設計、施工規(guī)范、主要施工方法、質量評定要求。
3、模板工程技術安全交底及措施。
五、主要施工方法
(1)梁模板的安裝:梁模板安裝時,應在梁模下方地面上鋪墊板,并按梁模長度等分頂撐間距,立中間部份的頂撐。頂撐底應打入木楔。安放側板時,兩頭要釘牢在襯口檔上,并在側板底外側鋪上夾木,用夾木將兩側夾緊,并釘牢在頂撐帽木上,隨即把斜撐釘牢。
次梁模板安裝時,垂直待主梁模板安裝完畢并校正后才能進行,其底板及側板兩頭是釘牢在主梁模板缺口處的襯口檔上。次梁模板的兩側板外側要按擱柵底標高釘上托木。
梁模板安裝時應校對正確,拉中線進行檢查,復校各梁模中心位置是否對正,待平板模板安裝后,檢查并調整標高,將木楔釘牢在墊板上,各頂撐之間要設水平撐或剪刀撐,以保持頂撐的穩(wěn)固可靠,當梁的跨度在4.0m或4.0m以上時,在梁模的跨中要起拱,起拱高度為梁板跨度的0.1%―0.3%。
(2)平板模板安裝:平板模板安裝時,先在梁模板的兩側板分別彈水平線,水平線標高應為平板底標高減去平板模板厚度及擱柵高度,然后按水平線釘上托木,托木上口與水平線相齊,再把靠梁模旁的擱柵行擺上,分擱柵間距,擺中間部份的擱柵,最后在擱柵上鋪釘平板模板。為了方便于拆除換板,只在模板端部或接頭處釘牢,中間盡量少釘。如用定型膠合板則鋪在擱柵上即可。如中間設有牽桿撐及牽桿時,應在擱柵擺放前先將牽桿撐立起,將牽杠鋪平。
平板模板鋪好后,應進行模板面標高的`水平全面檢查復核標準,如有不符合,應進行調整準確。
六、模板安裝時應注意以下有關事項
(1)梁模板安裝時應注意以下有關事項:
1)底層梁模支架的基土地面,應夯實平整,并要求設置墊木,要求排水順暢,多層支設時,應使上、下層支柱在一條垂直線上,支柱下也頂設通長腳手板。
2)梁模支柱的設置,由模板設計規(guī)定。模板支柱縱橫方向的水平拉桿,剪刀撐等,均應按設計要求布置。
3)整體組拼的梁模板,在吊裝就位拉結支撐穩(wěn)固后,方可脫鉤。五級以上大風時應停止員裝。
4)由于空調等各種設備安裝管道的要求,需要在模板上予留孔洞時,應盡量使穿梁管道分散,穿梁管道孔的位置應設置在梁中,以防削弱梁的截面,影響梁的承載能力。
(2)樓板模板施工注意事項:
1)底層平面地面應夯實,并墊通長腳手板,樓面地面立支柱也應墊通長腳手板。采用多層支架換板時,上、下層支柱應在同一豎中心線上。
2)訂架支模時,要注意架體與支點的連接,防止滑動、架體應支承在通長的腳手板上,使支點形成一直線。
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建筑工程咨詢合同
我國建筑工程咨詢企業(yè)面臨著戰(zhàn)略轉型的迫切需求。那么簽訂建筑工程咨詢合同需要注意什么呢?以下是我為大家整理的建筑工程咨詢合同范文,歡迎參考閱讀。
建筑工程咨詢合同范文1
委托人:*** (以下簡稱甲方)
咨詢人:*** (以下簡稱乙方)
甲方因工程業(yè)務需要,需委托乙方對相關工程造價編制預算、結算、核對工程預結算,本著平等、自愿、互惠互利的原則,經過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,供雙方共同遵守。
一、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務:
1、項目名稱:******************************一期。
2、服務內容:編制工程預算、結算、竣工結(決)算;與建設單位(或其受權委托人)核對工程預算、結算、竣工結(決)算;按與建設單位簽訂的施工合同及甲方要求及時申報、核對各項進度報表;審核甲方分包工程進度及結算造價;施工過程中的價格申報、確認及造價審核、控制、工程商務洽談、變更及合同爭議的鑒定與索賠;編制工程造價計價依據及對工程造價進行監(jiān)控和提供有關工程造價信息資料等(不含水電安裝工程、鋼筋工程量計算)。
二、咨詢人的權利
1、咨詢人在咨詢過程中,如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。
2、咨詢人在咨詢過程中,有權對第三人提出與本咨詢業(yè)務有關的問題進行核對或查問。
3、咨詢人在咨詢過程中,有到工程現場勘察的權利。
4、按合同約定取得酬金。
三、委托人的權利
1、委托人有權向咨詢人詢問工作進度情況及相關的內容。
2、委托人有權闡述對具體問題的意見和建議。
3、當委托人認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責,或與第三人串通給委托人造成經濟損失的,委托人有權要求更換咨詢專業(yè)人員,直至終止合同并 要求咨詢人承擔相應的賠償責任。
4、委托人有權對咨詢人提交的各項成果進行審核。
四、咨詢人的責任
1、從專業(yè)角度出發(fā),盡心盡職及時做好合同服務內容內的工作;書面提出總承包合同執(zhí)行全過程中造價方面應注意的各項事項,包括結算資料的收集、整理,確保結算資料完整、有效。
2、向委托人提供與工程造價業(yè)務有關的資料,包括工作計劃等。
3、在履行合同期間或合同規(guī)定期限內,不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務活動有關的保密資料。
4、經審核的結算成果,造價誤差在1%(不含1%)以上,視為乙方失職。
5、咨詢人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。
6、咨詢人的責任期即建設工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢人的責任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期,雙方應進一步約定相應延長合同有效期。
7、咨詢人責任期內,應當履行建設工程造價咨詢合同中約定的義務,因咨詢人的單方過失造成的經濟損失,應當向委托人進行賠償。
8、咨詢人對委托人或第三人所提出的問題不能及時核對或答復,導致合同不能全部或部分履行,咨詢人應承擔責任。
五、委托人的責任
1、委托人應負責與本建設工程造價咨詢業(yè)務有關的第三人的協(xié)調,為咨詢人工作提供外部條件。
2、委托人應當在約定的時間內,免費向咨詢人提供與本項目咨詢業(yè)務有關的資料(咨詢人配合)。
3、委托人應當在約定的時間內就咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。咨詢人要求第三人提供有關資料時,委托人應負責轉達及資料轉送。
4、委托人應當授權勝任本咨詢業(yè)務的代表,負責與咨詢人聯(lián)系。
5、委托人應當履行建設工程造價咨詢合同約定的義務,如有違反則應當承擔違約責任,賠償給咨詢人造成的損失。
6、按合同要求及時向咨詢人支付酬金。
六、咨詢業(yè)務的酬金及支付
1、甲方按與建設單位核對工程建筑面積,按包干單價2.50元/建筑面積平米(可復制樓棟不計算建筑面積,類似度90%以上樓棟按10%計算建筑面積),支付乙方酬金。
2、包干單價已包含乙方為完成本合同服務內容的工資、獎金、補貼、加班費、材料費、設備使用費、電話費、網絡費、社會保險費(五險一金)、各項勞保及福利、節(jié)假日補助費等除乙方到常州項目的車費以外的一切費用。即乙方酬金結算款=與建設單位核對工程建筑面積*2.50元/建筑面積平米。
3、乙方到常州項目的車費由甲方實報實銷。
4、甲方每月暫支付乙方5000.00元,累計支付乙方酬金達到120000.00元時暫停支付;乙方工程竣工結(決)算書編制完成并經甲方審核報建設單位后,按該申報工程建筑面積*2.50*80%支付酬金(扣除每月支付部份);乙方與建設單位核對完成工程竣工結(決)算并經甲方審核后,按該完成結算工程建筑面積*2.50*100%支付酬金(扣除每月支付部份);
5、如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付建設工程造價咨詢酬金,自規(guī)定支付之日起,應當向咨詢人補償應支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息乘以拖欠酬金時間計算。
6、支付酬金所采取的貨幣均為人民幣。
七、其 他
1、因造價咨詢業(yè)務的需要,咨詢人在合同約定外的外出考察,經委托人同意,其所需費用由委托人負責。
2、咨詢人如需外聘人員協(xié)助,在委托的工程造價咨詢業(yè)務范圍內其費用由咨詢人承擔;在委托的工程造價咨詢業(yè)務范圍以外經委托人認可其費用由委托書人承擔。
3、未經對方的書面同意,各方均不得轉讓合同約定的權利和義務。
4、除委托人書面同意外,咨詢人不應接受工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關的任何報酬。
八、合同爭議的解決
1、因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償,委托人與咨詢人之間應 當協(xié)商解決;如未能達成一致,可提交有關主管部門調解;協(xié)商或調解不成的,根據雙方約定提交仲裁,或向人民法院提起訴訟。
九、合同生效,變更與終止
1、本合同自雙方簽字之日起生效。
2、當事人一方要求變更或解除合同時,則應當在14日前通知對方;因變更或解除合同使一方遭受損失的,由責任方負責賠償。
3、變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書面形式,新的協(xié)議未達成之前,原合同仍然有效。
4、本合同一式二份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程咨詢合同范文2
委托方(甲方):
? ? ? ? 接受委托方(乙方):
依據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,合同雙方就 的技術咨詢事宜,經協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、咨詢的內容、形式和要求:
1、甲方委托乙方承擔高新二路(外環(huán)線~柘樹灣路)隙地綠化工程的項目建議書的編制工作;
2、 技術咨詢的主要內容:合同項目包括 工程建議書的編制工作。 主要內容包括項目建設的必要性、需求預測、工程方案、環(huán)境保護、實施進度、投資估算、資金籌措、經濟評價和效益分析、必要的社會效益評價及研究結論等
3、乙方編制項目建議書必須滿足甲方報批要求,且通過政府投資項目的審批。
二、履行方式
乙方接受甲方委托,收齊技術咨詢所需資料后,30個工作日內提交技術咨詢報告各四份。
三、委托方的協(xié)作事項:
在合同生效后10日內,委托方應向顧問方提供以下資料和工作條件: 1、建設項目修建性詳細規(guī)劃; 2、建設項目區(qū)域內1:500地形圖; 3、建設項目拆遷數據; 4、其他有關的資料。
四、技術情報和資料的保密:
乙方應對本項目所有資料保密,未經甲方允許,乙方不得向任何第三方轉讓,復制或以其他任何形式提供本項目所有資料。
甲方應對本項目的技術咨詢成果保密,未經乙方允許,甲方不得向任何第三方轉讓,復制或以其他任何形式提供本項目的技術咨詢結果。
五、知識產權
(一)乙方保證,本項目的咨詢服務過程中所使用的或向甲方提供的包括但不限于工藝、物品、發(fā)明或知識、技術成果、均不會侵犯任何第三方權利;且乙方使用具有知識產權性質的物品,工藝、發(fā)明需支付的金額均由乙方自行承擔。 (二)甲方在使用本合同項下的咨詢成果時,免受由于乙方提供咨詢服務等原因導致的專利權、商標權、著作權或工業(yè)設計權等知識產權的任何侵權或賠償引起的損害。若因上述原因發(fā)生爭議或糾紛,由乙方擔全部責任,甲方對此不承擔責任。
六、報酬及支付方式:
(一) 本項目報酬(咨詢經費):
(二) 本項目按國家計委《關于印發(fā)建設項目前期工程咨詢收費暫行規(guī)定的通知》(計價格【1999】1283號)中的“按建設項目估算投資額分檔收費標準”的60%、“建設項目估算投資額分檔收費的調整系數”為0.7計取咨詢費。
咨詢費總計3.30萬元(大寫人民幣:叁萬叁仟元整)。
? ? ? ? (三) 支付方式
1.技術咨詢報酬由甲方一次性支付乙方。
2. 具體支付時間:提交符合甲方要求的報告時支付。
七、爭議的解決方法:
雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,應協(xié)商、調解解決。協(xié)商、調解不成的,確定按以下第(一)種方式處理:
(一) 提交武漢仲裁委員會仲裁;
(二) 依法向人民法院起訴。
八、其他未盡事宜
本合同一式六份,甲方執(zhí)四份,乙方執(zhí)二份
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程咨詢合同范文3
建設單位:(甲方)
審查機構:(乙方)
甲方委托乙方承擔 工程施工圖設計文件審查工作,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 本合同依據下列法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件簽訂
1.1《中華人民共和國合同法》;
1.2《建設工程質量管理條例》;
1.3國家住房城鄉(xiāng)建設部《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》;
1.4省住房城鄉(xiāng)建設廳《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查實施辦法》;
1.5國家及地方其它有關建設工程勘察設計管理的法規(guī)及規(guī)章。 第二條 根據國家及省價格主管部門的有關規(guī)定,本合同審查收費額總計為人民幣 元(見審查收費表)。合同簽定后三日內甲方向乙方支付審查收費的50%作為定金,計人民幣 元,乙方提交審查結果后,甲方向乙方支付審查收費余額,計人民幣 元。
第三條 本合同生效后,乙方應按項目所在地建設行政主管部門的有關規(guī)定,認真履行審查職責為甲方提供良好服務,自 年 月 日收到全套施工圖設計文件后,于 年 月 日共 個工作日內完成該項目施工圖設計文件的審查工作。
3.1如本項目審查合格,乙方應向甲方出具《房屋建筑工程施工圖設計文件審查合格書》(簡稱合格書),交還經乙方蓋章的全套施工圖設計文件,乙方將審查合格書副本及相關審查資料報建設主管部門備案。
3.2如本項目審查不合格,乙方應將施工圖設計文件退還甲方并書面說明不合格原因。同時,應將審查中發(fā)現的建設單位、勘察設計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員違反法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的問題,如實上報項目所在地建設行政主管部門,列入不良記錄檔案。
3.3乙方將施工圖設計文件退還甲方后,除超資質勘察設計情況外,甲方應當要求原勘察設計企業(yè)進行修改,并將修改后的施工圖設計文件重新報乙方進行審查。
3.4勘察設計單位根據審查意見修改施工圖設計文件所占時間,不計入乙方的審查工作日內。復審時限按工作日作相應順延。
第四條 任何單位或個人不得擅自修改經審查合格的施工圖,確需修改的凡涉及建設部第134號令第十一條規(guī)定內容的,甲方應將修改后的施工圖設計文件送乙方審查。
4.1修改的施工圖設計文件,未經乙方審查合格,不得用于施工,擅自用于施工的,乙方不承擔相應責任。建設行政主管部門將按有關法律、法規(guī)規(guī)定,對相關責任單位予以行政和經濟處罰。
第五條 雙方責任
5.1甲方責任
5.1.1甲方應對提供施工圖設計文件全套資料的完整性、真實性、有效性負責。
5.1.2甲方不得要求或暗示審查人員違反法律、法規(guī)、工程建設標準強制性條文和國家有關標準進行審查。
5.1.3甲方不能按期返回修改圖紙或變更設計,又不說明原因的,則視為甲方終止合同。
5.1.4甲方對乙方的審查成果負有保密義務,不得向第三方透露或允許第三方重復使用。
5.2乙方責任
5.2.1乙方應按工程建設標準強制性條文及國家有關標準、規(guī)范規(guī)定進行審查,對提出的施工圖設計文件審查結論的完整性、有效性、準確性負責。
5.2.2乙方不得要求或暗示審查人員違反法律、法規(guī)、工程建設標準強制性條文和國家有關標準進行審查。
5.2.3乙方對甲方提供的技術資料負有保密義務,除3.1和3.2款外,不得向第三方透露或允許第三方重復使用。
第六條 違約責任 6.1甲方違約責任
6.1.1因甲方提交的施工圖設計文件資料不齊,造成乙方無法進行正常審查的,乙方可按延誤時間順延交付審查成果。
6.1.2因甲方所提供的資料不準確或有錯誤,造成乙方審查成果的質量缺陷,由甲方負責。
6.1.3甲方提供的施工圖設計文件經審查需進行重大修改或重新設計,甲方應按重新審查所需的工作量,支付相應比例的審查費。
6.1.4因甲方原因終止審查的,甲方應按下列約定支付審查費:實際完成審查工作量小于或等于50%時,按審查費的50%支付;大于50%時,按全部審查費支付。
6.2乙方違約責任
6.2.1乙方如不能按合同約定時間 向甲方交付審查成果,每推遲一個工作日,向甲方支付審查費 的違約金。
6.2.2合同生效后,因乙方原因未履行合同,可視具體情況和不良影響,處以審查費 違約罰金。
6.2.3施工圖審查合格后,仍有違反法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的問題,給建設單位造成損失的,乙方除承擔審查失察責任外,依法承擔相應的賠償責任,并積極采取補救措施。但不代替勘察設計單位承擔的勘察設計質量責任。
第七條 其他
7.1甲方對乙方提出的審查意見有重大原則分歧且經協(xié)商不能達成一致意見的,可向建設行政主管部門提出復審申請。建設行政主管部門按程序組織專家論證,并做出仲裁決定。
7.2經建設行政主管部門組織專家論證,若論證結果與原審查結果基本一致,專家論證費由甲方支付;論證結果與原審查結果不一致的,專家論證費用由乙方支付。
7.3經審查合格的施工圖設計文件,因甲方原因需要整體變更重審的,按新項目報審并收取審查費。
7.4本工程項目采用新結構、新技術、新材料,需要赴外地進行調研、收集資料的差旅費等,由甲方承擔,調研及收集資料時間不計入合同約定審查時間。
7.5甲方委托乙方承擔本合同內容之外的咨詢服務,另行支付費用。
7.6由于不可抗拒原因致使合同無法履行時,雙方及時協(xié)商解決。
7.7合同雙方發(fā)生爭議,應及時協(xié)商解決,或委托建設行政主管部門調解,也可向人民法院起訴。
7.8本合同一式 份,甲方 份,乙方 份,報項目所在地建設行政主管部門備案一份。
7.9本合同雙方簽章齊全后方可生效。
7.10雙方履行完合同規(guī)定的義務后,本合同即行終止。
7.11雙方共同簽署的協(xié)議及書面通知、會議紀要及補充協(xié)議等作為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
7.12其他約定事項
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日