山東省城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)

山東省物價局

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關(guān)于核準(zhǔn)收取城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費的函

省建設(shè)廳:

你廳《關(guān)于申請核準(zhǔn)收取城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費的報告》(魯建規(guī)字1號) 收悉。為加強(qiáng)城市規(guī)劃管理, 規(guī)范城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)收費行為,經(jīng)研究,同意我省城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu),在接受委托提供服務(wù)時收取城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費。

一、適用范圍

凡依法取得城市規(guī)劃綜合技術(shù)服務(wù)經(jīng)營資格的機(jī)構(gòu),本著自愿有償?shù)脑瓌t,在接受委托提供城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)時,可按規(guī)定收取城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費。

二、服務(wù)范圍

城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對建設(shè)單位和個人提供建設(shè)項目的現(xiàn)場踏勘、選址、定點, 規(guī)劃設(shè)計條件和有關(guān)技術(shù)材料,規(guī)劃設(shè)計方案的論證比選,建設(shè)項目的驗線、復(fù)驗,規(guī)劃建設(shè)項目檔案存儲檢索等技術(shù)服務(wù)性工作。

三、收費標(biāo)準(zhǔn)

按項目所在城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)單位的級別和項目的性質(zhì)、規(guī)模收取技術(shù)服務(wù)費。具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下:

類別

收費標(biāo)準(zhǔn)

級別

甲級

乙級

丙級

備注

建設(shè)用地

2.10

1.80

1.50

按用地面積計算 單位:元/平方米

營業(yè)性用房及其他建筑

3.20

2.90

2.60

按建筑面積計算 單位:元/平方米

工業(yè)廠房

2.60

2.30

2.00

按建筑面積計算 單位:元/平方米

住宅

2.30

2.00

1.70

按建筑面積計算 單位:元/平方米

鐵路、道路和市政工程管線等

1.60

1.30

1.00

按鐵路、道路或管線長度計算單位:元/米

構(gòu)筑物或其它設(shè)施

0.1%

0.08%

0.06%

按工程設(shè)計概算總額計算

注:不足100元的按100元計算。

城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)收取規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費后, 不得再以其他名目收取任何費用。

四、下列建設(shè)項目減免收取城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費

中小學(xué)校、托兒所、幼兒園教育用房和學(xué)生集體宿舍;軍事戰(zhàn)備設(shè)施(不含經(jīng)營性設(shè)施、家屬宿舍);敬老院等非營利性社會福利設(shè)施;公共綠地;防洪、抗震、人防等抗災(zāi)工程免收城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費,只收取技術(shù)資料工本費100元。經(jīng)濟(jì)適用住房減半征收。

收費單位要到當(dāng)?shù)貎r格主管部門辦理《收費許可證》,使用稅務(wù)票據(jù),照章納稅,并自覺接受社會和價格監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查。

上述規(guī)定自2002年1月1日起執(zhí)行,試行期一年,期滿后重新報批。

二○○一年十二月二十八日

天津市人民政府批轉(zhuǎn)市規(guī)劃局、物價局、財政局?jǐn)M訂的《天津市城市規(guī)劃管理費收費管理辦法》的通知

第一條　為加強(qiáng)城市規(guī)劃收費工作的管理，根據(jù)《天津市城市規(guī)劃條例》第五十八條的規(guī)定，制訂本辦法。第二條　凡在本市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建、翻建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施的單位和個人，均應(yīng)繳納城市規(guī)劃管理費。第三條　城市規(guī)劃管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)，按建設(shè)工程設(shè)計概算總額（土建部分）計算，無設(shè)計概算的按工程投資額計算。

（一）建筑工程

＜font size=+1＞

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設(shè)計概算總額(投資額)?。召M費率‰｜　備注

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20萬元及其以下｜　3　 ｜管理費不足30元，按30元計收

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20萬元以上至200萬元　 ｜　2　 ｜管理費不足600元，按600元計收

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200萬元以上至1000萬元 ｜　1.5 ｜管理費不足4000元，按4000元計收

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1000萬元以上?。?　 ｜管理費不足15000元，按15000元計收

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＜/font＞

（二）道路、管線和其他工程設(shè)施

＜font size=+1＞

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設(shè)計概算總額(投資額)?。召M費率(‰)｜　備注

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20萬元及其以下｜　1.5　 ｜管理費不足30元，按30元計收

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20萬元以上至200萬元　 ｜　1 ｜管理費不足300元，按300元計收

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200萬元以上至1000萬元 ｜　0.7　 ｜管理費不足2000元，按2000元計收

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1000萬元以上?。?.5　 ｜管理費不足7000元，按7000元計收

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＜/font＞

（三）臨時用地和臨時建設(shè)規(guī)劃管理費一律按三十元計收。

（四）農(nóng)民建住宅暫按市建委、財政局、物價局《轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部、財政部、國家物價局“關(guān)于整頓村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理收費的通知”的通知》〔建村（1989）620號〕執(zhí)行。

凡按上述規(guī)定收取城市規(guī)劃管理費的，不再收取建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證工本費。第四條　軍事設(shè)施、中小學(xué)校、托兒所、幼兒園、敬老院等非營利性社會福利設(shè)施及抗震、防洪工程，免收城市規(guī)劃管理費，只收證照工本費。建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，每證十元。第五條　城市規(guī)劃管理費由市或者區(qū)、縣城市規(guī)劃行政主管部門在核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》時按計劃投資額預(yù)收管理費總額的40％，在核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時按工程設(shè)計概算總額全部收清。不申請建設(shè)用地的工程項目，在核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時一次收清。第六條　建設(shè)單位或個人領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，建設(shè)工程因故停止建設(shè)，已收的規(guī)劃管理費不予退還。第七條　城市規(guī)劃行政主管部門收取規(guī)劃管理費，必須向當(dāng)?shù)匚飪r部門領(lǐng)取收費許可證，并使用財政部門監(jiān)制的法定收費票證。第八條　城市規(guī)劃行政主管部門不得自行擴(kuò)大收費范圍，提高收費標(biāo)準(zhǔn)。各區(qū)、縣收取的規(guī)劃管理費，90％由區(qū)、縣城市規(guī)劃行政主管部門統(tǒng)一使用，10％按季度上交市城市規(guī)劃行政主管部門。第九條　城市規(guī)劃管理費按預(yù)算外資金管理，?？顚Ｓ?，在財政部門開立的帳戶專戶儲存，收支兩條線，不得挪用、坐支，并接受財政部門和審計部門的監(jiān)督檢查。第十條　城市規(guī)劃管理費主要用于：

（一）組織建設(shè)工程項目的考察和論證；

（二）購置有關(guān)業(yè)務(wù)資料、圖件；

（三）開展法規(guī)調(diào)研和宣傳；

（四）印刷各種表簿、證件；

（五）培訓(xùn)專業(yè)人員；

（六）改善技術(shù)手段和工作的必要措施。

城市總體規(guī)劃的收費標(biāo)準(zhǔn)

93年國家物價局和建設(shè)部有個文件《關(guān)于發(fā)布城市規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》，城市總體規(guī)劃按城市規(guī)模設(shè)定收費標(biāo)準(zhǔn)，分為幾檔：1、3、5、10、20、30、50、50,分別按工日定額300、620、920、1620、2920、4120、6320、面議。每個工日按85元計。之后市場放開就沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)了。

規(guī)劃設(shè)計取費標(biāo)準(zhǔn)

查 《工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》 02 年版的 附表1上有

根據(jù)造價的不同，收費取造價的1.6%---4.5%不等。。。造價越高，費率越低

具體的比較煩的，你有興趣慢慢看呀，下面是民用建筑。

一、收費項目

1．工程設(shè)計費：一般包括初步設(shè)計和概算、施工圖設(shè)計、按合同規(guī)定配合施工、進(jìn)行設(shè)計技術(shù)交底、參加試車及工程竣工驗收等工作的費用。本收費標(biāo)準(zhǔn)中未包括做施工圖預(yù)算的費用。

2．初步設(shè)計之前的工作費：是編制可行性研究報告、代編設(shè)計任務(wù)書、參加廠址選擇和規(guī)劃、進(jìn)行環(huán)境預(yù)評價等工作所需的費用。

3．非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費：是指非定型設(shè)備的設(shè)計費。有的行業(yè)工程設(shè)計本身包括設(shè)備設(shè)計，則不另計收非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費。

4．軟件編制費：是指工廠生產(chǎn)過程計算機(jī)控制程序等編制費用。行業(yè)沒有標(biāo)準(zhǔn)的，可根據(jù)軟件的使用價值、先進(jìn)程度，并考慮編制軟件的實際工作量由雙方商定。

二、收費標(biāo)準(zhǔn)

1、只委托做初步設(shè)計或施工圖設(shè)計時，按照行業(yè)劃分設(shè)計工作量各占的比例并乘以1.1的系數(shù)計算收費。如果增加編制施工圖預(yù)算，按工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)乘以1.1系數(shù)計算收費。

2、工程設(shè)計中采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計（標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件圖除外）、復(fù)用設(shè)計，按同類新設(shè)計項目的20%收費。

3、進(jìn)行工程技術(shù)咨詢服務(wù)，參加規(guī)劃調(diào)查、詢價、報價、對外談判等技術(shù)服務(wù)工作，以及沒有制訂具體收費標(biāo)準(zhǔn)的工作，可采用按直接生產(chǎn)人員工日計算收費的辦法，收費標(biāo)準(zhǔn)為每工日85元。工日的計算可執(zhí)行工日定額或由設(shè)計方和委托方根據(jù)任務(wù)情況在簽訂合同時協(xié)商確定。需要到外埠出差，工期在六十天以內(nèi)的任務(wù)，其差旅費由委托單位負(fù)擔(dān)。工程設(shè)計單位由于所承擔(dān)任務(wù)的需要而出國時，除制裝費由設(shè)計單位支付外，其他出國費用（包括外匯額度）均應(yīng)由委托單位支付。

4、本收費標(biāo)準(zhǔn)中考慮了各種影響設(shè)計工作量因素的調(diào)整系數(shù)，如果在同一項目中的兩種以上因素同時存在，由該項目總的調(diào)整系數(shù)應(yīng)為各單項調(diào)整系數(shù)小數(shù)點以后數(shù)字之和再加1，但總的調(diào)整系數(shù)最高值不得大于1.5。

5、按實物或工日定額計取設(shè)計費的，凡投資在3億元以上的項目，其費額最高不得大于概算比例的1.5%。

6、工程設(shè)計單位在設(shè)計中采用了先進(jìn)技術(shù)，并有較好的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)設(shè)計審查確認(rèn)，可由上級主管審查部門決定，適當(dāng)增加設(shè)計費，一般控制在設(shè)計費的10%以內(nèi)。如果設(shè)計質(zhì)量和技術(shù)水平達(dá)不到合同要求的，應(yīng)按合同規(guī)定扣減設(shè)計費。

7、設(shè)計費按設(shè)計進(jìn)度分期撥付。設(shè)計合同生效后，委托方應(yīng)向設(shè)計單位預(yù)付設(shè)計費的百分之二十作為定金；初步設(shè)計完成后付百分之三十；施工圖完成后付百分之五十。根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》的規(guī)定，設(shè)計合同履行后，定金抵作設(shè)計費。設(shè)計費付清后，設(shè)計單位對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合本施工，參加試車考核及工程竣工驗收等，不應(yīng)另收技術(shù)服務(wù)費和差旅費。

8、本收費標(biāo)準(zhǔn)未包括的項目，其設(shè)計收費由設(shè)計單位與委托單位參照本收費標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。外資和中外合資建設(shè)項目的設(shè)計收費，可參照國外有關(guān)設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)計方和委托方共同協(xié)商確定。

9、需要單獨提出建筑設(shè)計方案的，特級、一級工程建筑設(shè)計方案加收該項目設(shè)計費的10%；二級工程建筑設(shè)計方案加收該項目設(shè)計費的6%；三級工程建筑設(shè)計方案加收該項目設(shè)計費的3%；四級以下（含四級）工程不另收建筑設(shè)計方案費。民用建筑工程等級表內(nèi)“大型”一般系指一萬平方米以上建筑；“中型”指三千~一萬平方米的建筑；“小型”指三千平方米以下的建筑。

10、本收費標(biāo)準(zhǔn)已包括相應(yīng)一般的消防系統(tǒng)和建筑裝飾設(shè)計收費，如有特殊要求時另議。對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行專門裝飾設(shè)計時，根據(jù)裝飾設(shè)計的復(fù)雜程度，按裝飾費用的3-5%收費。

11、本收費標(biāo)準(zhǔn)是以單項工程為基本單位，不包括煤氣、取水、凈化、污水處理、道路橋梁、鍋爐房、加油站、變配電所、水泵房、冷卻塔、煙囪等單項建筑物和構(gòu)筑物的設(shè)計在內(nèi)，其收費應(yīng)分別按市政和其他行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

12、僅做民用建筑初步設(shè)計或施工圖分階段設(shè)計時，其工作量的比例為40%和60%。