內(nèi)蒙古農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押管理辦法有沒(méi)有
家庭承包經(jīng)營(yíng)取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得抵押。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)按照取得原因的不同可以分成兩種:一種是通過(guò)發(fā)包方和集體組織的成員訂立土地承包經(jīng)營(yíng)合同,即通過(guò)村內(nèi)家庭承包方式取得。
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家庭承包經(jīng)營(yíng)取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得抵押。通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第十一條 承包農(nóng)村牧區(qū)土地的,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書(shū)面土地承包合同。土地承包合同自成立之日起生效,承包方自土地承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
法律主觀:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押。建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)等法律、行政法規(guī)未禁止抵押的財(cái)產(chǎn),都可以進(jìn)行抵押。但是抵押的財(cái)產(chǎn)必須是當(dāng)事人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)。
法律主觀:農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押貸款。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的流程如下: 按試點(diǎn)地區(qū)規(guī)定,在試點(diǎn)地區(qū)農(nóng)業(yè)主管部門(mén)或試點(diǎn)地區(qū)政府授權(quán)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)辦理承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記。
農(nóng)村土地承包合同管理辦法是指為了規(guī)范農(nóng)村土地承包合同的簽訂、履行和管理,保障農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)秩序,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展而制定的法規(guī)。